多項選擇題以下屬于估價報告內(nèi)在質(zhì)量的有()。

A.估價結(jié)果的準確性
B.估價方法選用的正確性
C.參數(shù)選擇的合理性
D.文字表述水平
E.文字格式及印刷質(zhì)量


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1.多項選擇題下列屬于構筑物的是（）。

A.煙囪
B.水井
C.水塔
D.倉庫
E.水壩

2.多項選擇題以下難以使用市場法估價的房地產(chǎn)有()。

A.標準工業(yè)廠房
B.寫字樓
C.古建筑
D.紀念館
E.學校

4.多項選擇題商品住宅價格中的利潤是以（）為基數(shù)核定。

A.征地費及拆遷安置補償費
B.勘察設計及前期工程費
C.住宅小區(qū)內(nèi)的營業(yè)性用房和設施的建設費用
D.住宅小區(qū)基礎設施建設費和住宅小區(qū)級非營業(yè)性配套公共建筑的建設費
E.各項稅金

6.多項選擇題成本法中的利息計算，包括()的利息。

A.土地取得成本和開發(fā)成本
B.土地取得成本、開發(fā)成本和管理費用
C.土地取得成本、開發(fā)成本、管理費用和利潤
D.借貸資金
E.自有資金

7.多項選擇題房地產(chǎn)的最高最佳使用狀態(tài)應該包括()。

A.最佳區(qū)位
B.最佳規(guī)模
C.最佳用途
D.最佳集約度
E.最佳收益

8.單項選擇題下列()房地產(chǎn)不是按其經(jīng)營使用方式來劃分的。

A.出售型房地產(chǎn)
B.出租型房地產(chǎn)
C.辦公型房地產(chǎn)
D.自用型房地產(chǎn)

9.單項選擇題()對價值的決定作用幾乎是房地產(chǎn)獨有的。

A.房地產(chǎn)的權益和區(qū)位
B.房地產(chǎn)的權益
C.房地產(chǎn)的實物和權益
D.房地產(chǎn)的區(qū)位

10.單項選擇題下列關于中國房地產(chǎn)發(fā)展歷史的論述正確的是()。

A.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》自1994年7月1日起施行
B.1995年3月22日，建設部、人事部聯(lián)合印發(fā)了《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》
C.2004年7月12日，“中國房地產(chǎn)估價師學會”成立
D.《中華人民共和國行政許可法》自2003年9月l日薄西山