A.土地取得成本和開發(fā)成本
B.土地取得成本、開發(fā)成本和管理費用
C.土地取得成本、開發(fā)成本、管理費用和利潤
D.借貸資金
E.自有資金
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A.最佳區(qū)位
B.最佳規(guī)模
C.最佳用途
D.最佳集約度
E.最佳收益
A.出售型房地產(chǎn)
B.出租型房地產(chǎn)
C.辦公型房地產(chǎn)
D.自用型房地產(chǎn)
A.房地產(chǎn)的權(quán)益和區(qū)位
B.房地產(chǎn)的權(quán)益
C.房地產(chǎn)的實物和權(quán)益
D.房地產(chǎn)的區(qū)位
A.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》自1994年7月1日起施行
B.1995年3月22日,建設(shè)部、人事部聯(lián)合印發(fā)了《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》
C.2004年7月12日,“中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會”成立
D.《中華人民共和國行政許可法》自2003年9月l日薄西山
A.基礎(chǔ)設(shè)施完備程度
B.城市規(guī)劃限制條件
C.地面形狀、面積大小
D.環(huán)境景觀
A.80%
B.82%
C.83%
D.92%
某房地產(chǎn)使用面積成交價格2800美元/m2,人民幣與美元的匯率為8.27,使用面積比率為80%,則建筑面積價格為()元/m2。
A.15675
B.16588
C.17432
D.18525
A.估價時點
B.搜集該可比實例時
C.進行房地產(chǎn)狀況修正時
D.成交價格所反映
某宗土地拆遷安置補償費用為每畝18萬元,規(guī)劃容積率為2.5,則其樓面拆遷安置補償成本為()元/m2。
A.72
B.108
C.180
D.270
A.正相關(guān)和正相關(guān)
B.正相關(guān)和負相關(guān)
C.負相關(guān)和正相關(guān)
D.負相關(guān)和負相關(guān)
最新試題
市場法可用于()的求取。
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的()來劃分的。
為評估出公平合理的價值,估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進行估價()。
房地產(chǎn)估價的最高行為準則是()。
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同,收益法可分為()。
在房地產(chǎn)交易中,買賣雙方應(yīng)各自負擔的稅費有()。
房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有()。
在路線價法中,不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是()。
房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響有()。
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是()。