A、物業(yè)管理
B、資產管理
C、投資管理
D、設施管理
E、基金管理
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A、3%
B、5%
C、5.5%
D、12%
A、維修和保養(yǎng)費
B、雜項費用
C、法定稅費
D、能源費
A.潛在毛租金收入=物業(yè)內全部可出租面積×最大可能租金水平
B.從潛在毛租金收入中扣除空置和收租損失后,就能得到某一報告期實際的租金收入
C.有效毛收入=潛在毛租金收入-其他收入
D.凈經(jīng)營收入=有效毛收入-經(jīng)營費用
A.建筑面積
B.總出租面積
C.使用面積
D.營業(yè)面積
A、13.2
B、15.9
C、19.5
D、20.4
A、出租率
B、資本回報
C、營業(yè)收入
D、租戶經(jīng)營收入
A、財務能力
B、聲譽
C、位置分配
D、需要的服務
A.50%~65%
B.60%~75%
C.70%~85%
D.80%~90%
A、地區(qū)購物商場
B、居住區(qū)商場
C、鄰里服務性商店
D、特色性商店
A、全租金方式
B、毛租金方式
C、凈租金方式
D、基本租金方式
最新試題
對于公共物業(yè)管理而言,設施管理就是物業(yè)資產管理的全部內容。()
投資性物業(yè)中的寫字樓是指國家機關、社會團體、企事業(yè)單位用于辦理行政事務或從事業(yè)務活動的建筑物。()
在收益性物業(yè)的現(xiàn)金流分析時,抵押貸款還本付息要在凈經(jīng)營收入前扣除。()
準備金經(jīng)常保存在一個名為"有息銀行存款"賬目下,由于準備金通常賺取利息收入,一些物業(yè)服務企業(yè)將這些利息收入積累成一個基金,用于支付那些不是每個月都要支付的經(jīng)營費用。()
小型購物商場一般并不依賴于吸引距離較遠的消費者,也就是說位置對小型商場并不很重要。()
零售商業(yè)物業(yè)的百分比租金是由租戶按照營業(yè)額的一定比例支付的租金。()
潛在租戶有否足夠的儲備基金來應付開業(yè)初期營業(yè)額較低的壓力,也是衡量租戶財務能力大小的一個方面。()
物業(yè)管理、設施管理、房地產資產管理和房地產組合投資管理的關系中,房地產資產管理和設施管理以運行管理為主,物業(yè)管理和投資組合管理以策略性管理為主。()
租金調整條款一般僅對基本租金有效,經(jīng)營過程中的費用可根據(jù)每年的實際情況確定。()
物業(yè)管理主要功能是通過對人和工作的協(xié)調,為某一單位或機構創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。()