A.潛在毛租金收入=物業(yè)內(nèi)全部可出租面積×最大可能租金水平
B.從潛在毛租金收入中扣除空置和收租損失后，就能得到某一報告期實際的租金收入
C.有效毛收入=潛在毛租金收入-其他收入
D.凈經(jīng)營收入=有效毛收入-經(jīng)營費用
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A.建筑面積
B.總出租面積
C.使用面積
D.營業(yè)面積
A、13.2
B、15.9
C、19.5
D、20.4
A、出租率
B、資本回報
C、營業(yè)收入
D、租戶經(jīng)營收入
A、財務(wù)能力
B、聲譽
C、位置分配
D、需要的服務(wù)
A.50%～65%
B.60%～75%
C.70%～85%
D.80%～90%
A、地區(qū)購物商場
B、居住區(qū)商場
C、鄰里服務(wù)性商店
D、特色性商店
A、全租金方式
B、毛租金方式
C、凈租金方式
D、基本租金方式
A、物業(yè)出租經(jīng)營成本
B、業(yè)主希望的投資回報率
C、通貨膨脹率
D、同類物業(yè)的市場供求關(guān)系
A.建筑面積
B.使用面積
C.出租單元內(nèi)可出租面積
D.每平方米可出租面積
A、5.2
B、6.4
C、6.8
D、7.6
最新試題
準備金經(jīng)常保存在一個名為"有息銀行存款"賬目下，由于準備金通常賺取利息收入，一些物業(yè)服務(wù)企業(yè)將這些利息收入積累成一個基金，用于支付那些不是每個月都要支付的經(jīng)營費用。（）
我國城市房產(chǎn)稅的征收分為按租金征收和按房產(chǎn)原值征收兩種情況。（）
在寫字樓市場比較理想的情況下，市場租金一般要高于基礎(chǔ)租金。（）
物業(yè)管理主要功能是通過對人和工作的協(xié)調(diào)，為某一單位或機構(gòu)創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。（）
對于居住物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）
房地產(chǎn)資產(chǎn)管理是融合了企業(yè)管理、建筑學、行為科學和工程科學的交叉學科。（）
由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長，對于主要租戶來說，通常是20～30年，次要租戶的租期也達2～10年。（）
對于收益性物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）
一般來說，從事零售商業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，要花費很多的時間和精力來關(guān)注其租戶正在進行的商業(yè)活動。（）
潛在租戶有否足夠的儲備基金來應(yīng)付開業(yè)初期營業(yè)額較低的壓力，也是衡量租戶財務(wù)能力大小的一個方面。（）