問(wèn)答題投資回收與投資回報(bào)有何異同?
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1.問(wèn)答題報(bào)酬率與投資風(fēng)險(xiǎn)有何種關(guān)系?
2.問(wèn)答題什么是報(bào)酬率?其實(shí)質(zhì)是什么?
3.問(wèn)答題實(shí)際收益和客觀收益的含義及其區(qū)別是什么?
4.問(wèn)答題自用或空置的房地產(chǎn)凈收益如何測(cè)算?
5.問(wèn)答題農(nóng)地的凈收益如何測(cè)算?
6.問(wèn)答題工業(yè)生產(chǎn)的房地產(chǎn)凈收益如何測(cè)算?
8.問(wèn)答題出租的房地產(chǎn)凈收益如何測(cè)算?
最新試題
對(duì)于同一地區(qū)、同一時(shí)期的房地產(chǎn),其資本化率相同。()
題型:判斷題
報(bào)酬率與投資風(fēng)險(xiǎn)有何種關(guān)系?
題型:?jiǎn)柎痤}
毛租金乘數(shù)法一般適用于估價(jià)對(duì)象資料不充分或精度要求不高的估價(jià)。()
題型:判斷題
報(bào)酬率與投資風(fēng)險(xiǎn)正相關(guān),風(fēng)險(xiǎn)大的投資,其報(bào)酬率也高,反之則低。()
題型:判斷題
報(bào)酬率是典型投資者在房地產(chǎn)投資中所要求的報(bào)酬率,因?yàn)榫哂型蕊L(fēng)險(xiǎn)的任何投資的報(bào)酬率應(yīng)該是相近的。()
題型:判斷題
已知一年期國(guó)債利率為3.31%,貸款利率為5.43%,投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償為2.23%,管理負(fù)擔(dān)補(bǔ)償為1.32%,缺乏流動(dòng)性補(bǔ)償為1.42%,所得稅抵扣的好處為0.5%,則報(bào)酬率為多少。
題型:?jiǎn)柎痤}
自用或空置的房地產(chǎn)凈收益如何測(cè)算?
題型:?jiǎn)柎痤}
什么是報(bào)酬率?其實(shí)質(zhì)是什么?
題型:?jiǎn)柎痤}
某商鋪建筑面積為500m2,建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和剩余土地使用年限為35年;市場(chǎng)上類似商鋪按建筑面積計(jì)的月租金為120元/m2;運(yùn)營(yíng)費(fèi)用率為租金收入的25%;該類房地產(chǎn)的報(bào)酬率為10%。該商鋪的價(jià)值為多少萬(wàn)元。
題型:?jiǎn)柎痤}
抵押貸款剩余技術(shù)是已知抵押貸款金額情況下計(jì)算自有資金的剩余技術(shù)。()
題型:判斷題