A.債務(wù)人死亡,或依照《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定宣告失蹤或死亡,農(nóng)業(yè)銀行依法對其財(cái)產(chǎn)或遺產(chǎn)進(jìn)行清償,并對擔(dān)保人進(jìn)行追償后,未能收回的債權(quán)
B.債務(wù)人喪失完全民事行為能力或勞動能力,農(nóng)業(yè)銀行依法對其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償,并對擔(dān)保人進(jìn)行追償后,未能收回的債權(quán)
C.債務(wù)人觸犯刑律,依法受到制裁,其財(cái)產(chǎn)不足以歸還所借債務(wù),又無其他債務(wù)承擔(dān)者,農(nóng)業(yè)銀行依法追償后,未能收回的債權(quán)
D.以上都可以
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A.我行個(gè)人住房貸款發(fā)放的筆數(shù)與金額
B.我行發(fā)放個(gè)人住房貸款占所有銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款的比例
C.進(jìn)入預(yù)售階段后,同時(shí)與他行辦理按揭業(yè)務(wù)的樓盤,發(fā)現(xiàn)開發(fā)商對他行按揭客戶在銷售價(jià)格優(yōu)惠等方面提供明顯政策傾斜
D.我行個(gè)人住房貸款的服務(wù)質(zhì)量與存在問題
A.進(jìn)入預(yù)售階段后,由我行獨(dú)家開發(fā)貸款支持的樓盤,開發(fā)商欲引進(jìn)他行辦理按揭業(yè)務(wù)
B.進(jìn)入預(yù)售階段后,同時(shí)與他行辦理按揭業(yè)務(wù)的樓盤,發(fā)現(xiàn)他行的按揭貸款政策相對我行具有明顯優(yōu)勢,對我行按揭業(yè)務(wù)造成沖擊
C.進(jìn)入預(yù)售階段后,同時(shí)與他行辦理按揭業(yè)務(wù)的樓盤,發(fā)現(xiàn)開發(fā)商對他行按揭客戶在銷售價(jià)格優(yōu)惠等方面提供明顯政策傾斜
D.樓盤即將進(jìn)入預(yù)售階段
A.樓盤銷售進(jìn)度超過50%后,按揭發(fā)放偏離度K仍大于30%
B.按揭經(jīng)營行業(yè)務(wù)人員由于業(yè)務(wù)辦理不熟練或?qū)ξ倚姓摺a(chǎn)品理解不到位造成按揭資源流失
C.業(yè)務(wù)人員服務(wù)質(zhì)量差或營銷、管理人員嚴(yán)重失職造成按揭資源流失
D.我行獨(dú)家開發(fā)貸款支持的樓盤,開發(fā)商引入他行辦理按揭業(yè)務(wù)并對我行業(yè)務(wù)造成較大不利影響的
A.負(fù)責(zé)按揭貸款營銷的個(gè)貸營銷中心客戶經(jīng)理
B.負(fù)責(zé)開發(fā)貸款業(yè)務(wù)的公司業(yè)務(wù)客戶經(jīng)理
C.經(jīng)營行信貸管理部負(fù)責(zé)人
D.市分行信貸管理部負(fù)責(zé)人
A.對有逾期本息的貸款,借款人必須在清償逾期貸款本息后才能申請貸款要素變更
B.借款人向貸款行申請貸款要素變更的,應(yīng)出示身份證件,填寫并遞交《個(gè)人購房擔(dān)保借款合同要素變更申請表》
C.借款人可直接到柜面口頭向客戶經(jīng)理申請
D.對有逾期本息的貸款,借款人只要有合適的理由就可辦理貸款要素變更
A.提前清償全部剩余貸款本金
B.提前償還部分剩余貸款本金,原則上應(yīng)為萬元的整數(shù)倍
C.變更貸款還款方式,即將原來的還款方式變更為等額本息、等本遞減、等額遞減/遞增、等比遞增/遞減,或總行規(guī)定的其他還款方式
D.延長或縮短貸款期限
A.貸款償還日前由開發(fā)商通過轉(zhuǎn)賬方式往借款人還款賬戶內(nèi)存入與月還款數(shù)相同或相近金額的款項(xiàng)
B.同一樓盤多個(gè)借款人同時(shí)違約,違約期數(shù)相同或相近,且非因借款人與開發(fā)商、物業(yè)管理公司或貸款銀行產(chǎn)生糾紛所致
C.達(dá)到入住條件后,借款人所購房屋一直處于空置狀態(tài)
D.所購房屋的使用人不是借款人且與借款人不存在租賃關(guān)系
A.事實(shí)上該房屋不存在
B.售房人不能提供《房屋所有權(quán)證》或其他合法產(chǎn)權(quán)證明的原件
C.簽訂房屋買賣合同之前借款人就已是所購房屋的所有權(quán)人
D.借款人擬購房屋建成時(shí)間較早,成新度較低,正常市場上難以成交
A.借款人資料和簽名真實(shí),但所購房屋不存在或被重復(fù)銷售或被重復(fù)抵押
B.借款人資料和簽名真實(shí),所購房屋存在,但沒有真實(shí)購房行為
C.所購房屋存在,但借款人資料或簽名虛假,沒有真實(shí)購房行為
D.所有資料和交易行為均為真實(shí),但價(jià)格嚴(yán)重高估
A.工作單位為擬購買房屋的開發(fā)商、開發(fā)商母(子)公司、銷售代理商、承建商、材料供應(yīng)商或其他關(guān)聯(lián)企業(yè)
B.收入證明上的聯(lián)系人、聯(lián)系電話為開發(fā)商或銷售代理公司工作人員、聯(lián)系電話
C.房價(jià)明顯高于周邊相同或相近檔次樓盤
D.無正當(dāng)理由不能提供身份證件等重要資料的原件,或提供虛假身份證件
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