判斷題在土地的基礎設施完備程度和場地平整程度來講，“七通一平”土地的價格可能低于“五通一平”的土地價格。()
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7.單項選擇題下列關于路線價法中，不正確的是()。
A.路線價法實質(zhì)是一種市場法，其理論依據(jù)與市場法相近，是房地產(chǎn)價格形成的替代原理
B.路線價法適用于城鎮(zhèn)街道兩側商業(yè)用地的估價
C.運用路線價法的前提條件是街道較規(guī)整，兩側臨街土地的排列較整齊
D.路線價法是在特定的街道上設定標準臨街寬度，從中選取若干標準臨街宗地求其平均價格
8.單項選擇題某宗房地產(chǎn)的收益期限為40年，判定其未來每年的凈收益基本上固定不變，通過預測得知其未來4年的凈收益分別為25萬元、26萬元、24萬元、25萬元，報酬率為10%。該宗房地產(chǎn)的收益價格為()萬元。
A.222.76
B.224.67
C.268.67
D.298.33
9.單項選擇題有一宗房地產(chǎn)總價為100萬元，綜合資本化率為7%，土地資本化率為6%，建筑物資本化率為8%，則該宗房地產(chǎn)的土地價格為()萬元(收益可視為無限年)。
A.30
B.40
C.50
D.60
10.單項選擇題市場比較法中，采用間接比較對可比實例價格進行個別因素修正，其中可比實例的個別因素優(yōu)于標準個別因素得103分，估價對象的個別因素劣于標準個別因素得98分，則個別因素修正系數(shù)為()。
A.1.05
B.0.98
C.0.95
D.1.03
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收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項選擇題
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
題型：多項選擇題
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。
題型：多項選擇題
城市化一詞的含義是（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價的最高行為準則是（）。
題型：多項選擇題
下列屬于受債權債務關系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
題型：多項選擇題
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
題型：多項選擇題
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準。
題型：多項選擇題
搜集交易實例的途徑有（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）
題型：多項選擇題