單項選擇題某可比實例的實物狀況比估價對象優(yōu)9%,則其實物狀況修正系數(shù)為()。

A.0.91
B.0.92
C.1.09
D.1.10


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1.單項選擇題農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當(dāng)做()的土地來估價。

A.國家所有
B.集體所有
C.個人所有
D.企業(yè)所有

2.單項選擇題合法原則要求房地產(chǎn)估價應(yīng)以()為前提進(jìn)行。

A.最高最佳使用原則
B.公平原則
C.估價對象的合法權(quán)益
D.替代原則

6.單項選擇題在對被拆遷房屋的性質(zhì)不能協(xié)商一致時,應(yīng)當(dāng)向哪個部門申請確認(rèn)?()

A.城市房產(chǎn)行政管理部門
B.城市規(guī)劃行政主管部門
C.城市房屋拆遷管理部門
D.開發(fā)建設(shè)單位

8.單項選擇題()要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在估價時點時的客觀合理價格或價值。

A.合法原則
B.估價時點原則
C.公平原則
D.替代原則

9.單項選擇題關(guān)于收益遞增遞減原理揭示的規(guī)模報酬規(guī)律,假定以相同的比例來增加所有的投入量(即規(guī)模的變化),則下列哪種說法是正確的?()

A.產(chǎn)出量的增加比例一定是大于、小于或等于投入量的增加比例
B.產(chǎn)出量的增加比例一定大于投入量的增加比例
C.產(chǎn)出量的增加比例一定小于投入量的增加比例
D.難以確定

10.單項選擇題下列哪一個屬于房屋權(quán)屬證書?()

A.《房屋所有權(quán)證》
B.《房屋租賃證》
C.《房地產(chǎn)他項權(quán)證》
D.《房屋使用證》