A.《房屋所有權(quán)證》
B.《房屋租賃證》
C.《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》
D.《房屋使用證》
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A.《國(guó)有土地使用證》
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A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在,估價(jià)對(duì)象為未來(lái)狀況
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在,估價(jià)對(duì)象為現(xiàn)時(shí)狀況
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在,估價(jià)對(duì)象為歷史狀況
D.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為未來(lái)
A.效用最大而價(jià)值最低的
B.效用最小而價(jià)值最低
C.效用最大而價(jià)值最高的
D.效用最小而價(jià)值最高的
A.過(guò)去
B.現(xiàn)在
C.未來(lái)
D.難以判斷
A.小于
B.大于
C.等于
D.小于或等于
A.小于
B.大于
C.等于
D.小于或等于
A.完全相同
B.劇烈變動(dòng)
C.差距加大
D.應(yīng)當(dāng)相近
A.20萬(wàn)元
B.25萬(wàn)元
C.40萬(wàn)元
D.30萬(wàn)元
A.5
B.20
C.30
D.31
A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.替代原理
最新試題
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是()。
路線價(jià)法特別適用于()或者其他需要在大范圍內(nèi)同時(shí)對(duì)大量土地進(jìn)行的估價(jià)。
房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則是()。
市場(chǎng)法又稱()。
房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響有()。
收益性房地產(chǎn)的價(jià)值就是其未來(lái)凈收益的現(xiàn)值之和,該價(jià)值高低主要取決于()這幾個(gè)因素。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),經(jīng)濟(jì)壽命50年,有效經(jīng)過(guò)年數(shù)為8年,經(jīng)調(diào)查測(cè)算,現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬(wàn)元(建設(shè)期為2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均為均勻投入),管理費(fèi)用為建造成本的3%,年利率為6%,銷售稅費(fèi)為50萬(wàn)元,開發(fā)利潤(rùn)為120萬(wàn)元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬(wàn)元;裝修的重置價(jià)格為200萬(wàn)元,平均壽命為5年,已使用2年;設(shè)備的重置價(jià)格為110萬(wàn)元,平均壽命為10年,已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。
城市化一詞的含義是()。
重建價(jià)格是采用與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等,在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的()下,重新建造與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤(rùn)。
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是()。