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單項選擇題買者和賣者的數(shù)目都必須相當(dāng)多才不至于使買者或賣者的個別因素影響價格，其形成的價格才可能是（）。

A.評估價格
B.正常成交價格
C.市場價格
D.交換價格

1.單項選擇題某種房地產(chǎn)的（），是指與它相互配合的其他房地產(chǎn)，如住宅與其配套的商業(yè)、娛樂房地產(chǎn)。

A.替代品
B.互補(bǔ)品
C.附屬品
D.配套品

2.單項選擇題房地產(chǎn)的供給增加，需求不變，其價格會（）。

A.上升
B.下降
C.維持不變
D.升降難定

3.單項選擇題對價格的定義，第一種"是為獲得一種商品或勞務(wù)所必須付出的東西"講的是現(xiàn)象，第二種"是商品價值的貨幣表現(xiàn)"講的是本質(zhì)。對于房地產(chǎn)估價來說，主要是從（）上把握房地產(chǎn)價格的"數(shù)量"。

A.貨幣支付
B.價值
C.現(xiàn)象
D.本質(zhì)

4.單項選擇題房地產(chǎn)估價中的價值，一般是指（）。

A.使用價值
B.交換價值
C.投資價值
D.賬面價值

5.單項選擇題已知某房地產(chǎn)價格為2000元/m²時，需求量為1000萬m²，當(dāng)價格為2200元/m²時，需求量為800萬m²，則用"中點法"計算其需求價格彈性為（）。

A.9
B.0.9
C.2.33
D.1

6.單項選擇題《物權(quán)法》規(guī)定，（）可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。所以也可稱其為空間利用權(quán)或空間權(quán)。

A.宅基地使用權(quán)
B.土地承包經(jīng)營權(quán)
C.建設(shè)用地使用權(quán)
D.土地租賃權(quán)

7.單項選擇題在房地產(chǎn)估價中，一般將建筑物視為（）。

A.不包括構(gòu)筑物
B.不包括房屋
C.只包括構(gòu)筑物
D.包括房屋和構(gòu)筑物

8.單項選擇題在實物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時根據(jù)需要也可只評估其中建筑物的價格，如（）。

A.出讓土地使用權(quán)上的房地產(chǎn)抵押估價
B.商品房售價
C.劃撥土地使用權(quán)上的房屋拆遷作補(bǔ)償
D.房屋火災(zāi)保險

9.單項選擇題對于房地產(chǎn)估價來說，土地是指（）。

A.田地、地面
B.地球上陸地的表層，包括水域在內(nèi)
C.自然資源
D.地球的陸地表面及其上下一定范圍內(nèi)的空間

10.單項選擇題下列權(quán)益當(dāng)中哪一個屬于自物權(quán)（）。

A.所有權(quán)
B.使用權(quán)
C.地役權(quán)
D.典權(quán)