單項(xiàng)選擇題在實(shí)物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時根據(jù)需要也可只評估其中建筑物的價格，如（）。

A.出讓土地使用權(quán)上的房地產(chǎn)抵押估價
B.商品房售價
C.劃撥土地使用權(quán)上的房屋拆遷作補(bǔ)償
D.房屋火災(zāi)保險


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1.單項(xiàng)選擇題對于房地產(chǎn)估價來說，土地是指（）。

A.田地、地面
B.地球上陸地的表層，包括水域在內(nèi)
C.自然資源
D.地球的陸地表面及其上下一定范圍內(nèi)的空間

2.單項(xiàng)選擇題下列權(quán)益當(dāng)中哪一個屬于自物權(quán)（）。

A.所有權(quán)
B.使用權(quán)
C.地役權(quán)
D.典權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題估價時點(diǎn)通常用什么表示（）。

A.時、分、秒
B.公歷年、月、日
C.陰歷年、月、日
D.進(jìn)行估價時的時間

6.單項(xiàng)選擇題評估征收房地產(chǎn)造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，屬于（）業(yè)務(wù)。

A.傳統(tǒng)價值評估
B.價值分配
C.相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失評估
D.價值減損評估

7.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)投?；馂?zāi)險時評估的保險價值是指（）。

A.土地的價值
B.建筑物的價值
C.建筑物與土地的價值
D.建筑物的拍賣價值

10.單項(xiàng)選擇題在評估期房價格時，()。

A.估價對象狀況及房地產(chǎn)市場情況均為估價時點(diǎn)(現(xiàn)在)的狀態(tài)
B.估價對象狀況為估價時點(diǎn)(現(xiàn)在)的狀態(tài)，房地產(chǎn)市場情況為未來某時點(diǎn)的狀態(tài)
C.估價對象狀況及房地產(chǎn)市場情況均為估價時點(diǎn)(未來)的狀態(tài)
D.估價對象狀況為未來某時點(diǎn)的狀態(tài)，房地產(chǎn)市場情況為估價時點(diǎn)(現(xiàn)在)的狀態(tài)