在指數(shù)修勻法中,中的α的取值范圍應(yīng)當(dāng)是()。
A.α≤1
B.0≤α≤1
C.α≤0
D.0≤α<1
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A.數(shù)學(xué)曲線擬合法
B.平均增減量法
C.平均發(fā)展速度法
D.指數(shù)修勻法
A.整理
B.邏輯
C.搜集
D.時(shí)間
A.客觀情況
B.市場(chǎng)供求
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
D.現(xiàn)在
最新試題
在直線趨勢(shì)法中,由于∑X=0,所以∑XY=0。()
直線趨勢(shì)法公式Y(jié)=α+bX中,X代表時(shí)間,是因變量。()
只要房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)過(guò)程是持續(xù)上升或下降的,就可運(yùn)用平均增減量法。()
在平均發(fā)展速度法公式中,t代表發(fā)展速度。()
對(duì)長(zhǎng)期趨勢(shì)法來(lái)說(shuō),擁有越長(zhǎng)時(shí)期、越真實(shí)的歷史價(jià)格資料,作出的推測(cè)、判斷就越準(zhǔn)確、可信。()
在平均增減量法公式中,P1代表基期。()
指數(shù)修勻法與指數(shù)曲線趨勢(shì)法同屬于數(shù)學(xué)曲線擬合法。()
移動(dòng)平均法有簡(jiǎn)單移動(dòng)平均法和加權(quán)移動(dòng)平均法之分。()
長(zhǎng)期趨勢(shì)法多用于比較法中對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正,而不能用來(lái)比較、分析兩宗(或兩類(lèi))以上房地產(chǎn)價(jià)格的發(fā)展趨勢(shì)或潛力。()
長(zhǎng)期趨勢(shì)法適用的條件是擁有估價(jià)對(duì)象或類(lèi)似房地產(chǎn)的較長(zhǎng)時(shí)期的歷史價(jià)格資料,而且所擁有的歷史價(jià)格資料要真實(shí)。()