單項選擇題整理搜集到的歷史價格資料，將其轉化為同一標準，并按照（）的先后順序將它們編排成時間序列，畫出時間序列圖。
A.整理
B.邏輯
C.搜集
D.時間
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1.單項選擇題越接近（）的發(fā)展速度對估價越重要。
A.客觀情況
B.市場供求
C.估價時點
D.現(xiàn)在
6.判斷題房地產(chǎn)價格上漲（或下降）趨勢的強弱與房地產(chǎn)目前的價格高低無關。目前價格高的房地產(chǎn)，其價格上漲可能較緩慢，而價格低的房地產(chǎn)，其價格上漲趨勢可能較強勁。（）
10.多項選擇題數(shù)學曲線擬合法主要有（）。
A.直線趨勢法
B.指數(shù)曲線趨勢法
C.二次拋物線趨勢法
D.指數(shù)修勻法
E.回歸分析法
最新試題
類似房地產(chǎn)的歷史價格資料時間越長，長期趨勢法作出的推測和判斷就越準確。（）
題型：判斷題
由于加權的隨意性很大，所以在平均增減量法中最好不要使用加權。（）
題型：判斷題
任何情況下都可以使用長期趨勢法進行房地產(chǎn)估價。（）
題型：判斷題
在平均發(fā)展速度法公式中，t代表發(fā)展速度。（）
題型：判斷題
長期趨勢法適用的條件是擁有估價對象或類似房地產(chǎn)的較長時期的歷史價格資料，而且所擁有的歷史價格資料要真實。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)價格上漲（或下降）趨勢的強弱，與房地產(chǎn)價格目前的高低無關。（）
題型：判斷題
在直線趨勢法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（）
題型：判斷題
長期趨勢法適用于價格無明顯波動的房地產(chǎn)。（）
題型：判斷題
長期趨勢法主要用于對房地產(chǎn)未來價格的推測、判斷，如用于假設開發(fā)法中預測本來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值。（）
題型：判斷題
加權移動平均法是將價值時點前若干時期的房地產(chǎn)價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進行趨勢估計，再經(jīng)過加權之后求出趨勢值。（）
題型：判斷題