長期趨勢法適用于價格無明顯波動的房地產。（）

在平均發(fā)展速度法公式中，t代表發(fā)展速度。（）

只要房地產價格的變動過程是持續(xù)上升或下降的，就可運用平均增減量法。（）

長期趨勢法多用于比較法中對可比實例價格進行市場狀況修正，而不能用來比較、分析兩宗（或兩類）以上房地產價格的發(fā)展趨勢或潛力。（）

類似房地產的歷史價格資料時間越長，長期趨勢法作出的推測和判斷就越準確。（）

在平均增減量法公式中，d代表逐期增減量。（）

直線趨勢法公式Y=α+bX中，X代表時間，是因變量。（）

加權移動平均法是將價值時點前若干時期的房地產價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進行趨勢估計，再經過加權之后求出趨勢值。（）

房地產價格上漲（或下降）趨勢的強弱，與房地產目前的價格高低無關。目前價格高的房地產，其價格上漲可能較緩慢；而價格低的房地產，其價格上漲趨勢可能較強勁。（）

對長期趨勢法來說，擁有越長時期、越真實的歷史價格資料，作出的推測、判斷就越準確、可信。（）