A.實(shí)際利率比名義利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值
B.名義利率越大，計(jì)算周期越短，實(shí)際利率與名義利率的差距越小
C.當(dāng)每年的計(jì)息周期=1時(shí)，名義利率與實(shí)際利率相等
D.當(dāng)每年的計(jì)息周期>1時(shí)，名義利率大于實(shí)際利率
E.當(dāng)每年的計(jì)息周期m趨于無(wú)窮大時(shí)，名義利率與實(shí)際利率的關(guān)系為i=er-1
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你可能感興趣的試題
A.同樣數(shù)額的資金在不同時(shí)點(diǎn)上具有不同的價(jià)值
B.資金時(shí)間價(jià)值的大小與風(fēng)險(xiǎn)因素?zé)o關(guān)
C.從消費(fèi)者的角度看，資金的時(shí)間價(jià)值體現(xiàn)為放棄即期消費(fèi)的損失所應(yīng)得到的補(bǔ)償
D.從投資者的角度看，資金的增值特性使其具有時(shí)間價(jià)值
E.雖然資金存在時(shí)間價(jià)值，但是可以直接比較不同試點(diǎn)上發(fā)生的現(xiàn)金流量
A.抵押貸款還本付息不包括在收益性物業(yè)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用里
B.有效毛收入的最大化是考查物業(yè)管理企業(yè)管理工作成功與否的主要方面
C.準(zhǔn)備金通常用于支付物業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的資本性支出，包括房屋及設(shè)備、設(shè)施的大修理和更新
D.從潛在毛租金中扣除空置和收租損失后，再加上其他收入，就得到了有效毛收入
E."專項(xiàng)維修基金"一般是由業(yè)主繳納
A.土地費(fèi)用
B.還本付息
C.稅金
D.貸款本金收入
E.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
A.還本付息
B.其他還款資金償還項(xiàng)目借款本息
C.攤銷
D.折舊
E.還款的利潤(rùn)
A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR
B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV
C.動(dòng)態(tài)投資回收期Pb
D.資產(chǎn)負(fù)債率
E.投資回報(bào)率
A.NPV大于等于0時(shí)
B.內(nèi)部收益率大于目標(biāo)收益率時(shí)
C.動(dòng)態(tài)投資回收期≤基準(zhǔn)回收期
D.現(xiàn)金回報(bào)率大于目標(biāo)收益率時(shí)
E.資產(chǎn)負(fù)債率大于收益率
A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
B.現(xiàn)金流量
C.資金成本
D.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
E.投資回收期
A.建造標(biāo)準(zhǔn)
B.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
C.靜態(tài)指標(biāo)
D.清償能力指標(biāo)
E.動(dòng)態(tài)指標(biāo)
A.自然壽命
B.技術(shù)壽命
C.經(jīng)濟(jì)壽命
D.設(shè)計(jì)壽命
E.維護(hù)壽命
A.提升設(shè)備性能，提高了入住率
B.提高租金
C.限制污染環(huán)境的設(shè)備使用
D.減少租金拖欠
E.禁止耗能高的設(shè)備使用
最新試題
第一類無(wú)形磨損的后果是（）。
下列關(guān)于房地產(chǎn)置業(yè)投資的說(shuō)法中，不正確的是（）。
基準(zhǔn)收益率大小的決定因素有（）。
下列關(guān)于名義利率和實(shí)際利率的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。
為了提升物業(yè)租金收益，可采取的有效措施有（）。
下列關(guān)于設(shè)備更新的說(shuō)法中，不正確的是（）。
下列關(guān)于名義利率和實(shí)際利率的說(shuō)法中，正確的有（）。
甲公司擬存一筆資金以備3年后使用。假定銀行3年存款的年利率為5%，而甲3年后需要的資金總額為34500元，則在復(fù)利計(jì)息的情況下，甲公司目前需要存入的資金約為（）。
房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中，屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是（）。
設(shè)備的壽命包括（）。