A.功能下降
B.設(shè)備故障頻發(fā)
C.導(dǎo)致現(xiàn)有設(shè)備原始價值部分編制
D.原來購買的設(shè)備貶值
E.工作能力下降
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A.導(dǎo)致物業(yè)空間服務(wù)質(zhì)量降低
B.收益能力下降
C.設(shè)備運行效率下降
D.設(shè)備運行成本上升
E.不會導(dǎo)致物業(yè)資產(chǎn)貶值
A.房地產(chǎn)開發(fā)貸款
B.國庫券
C.儲蓄存款
D.住房抵押貸款
E.投資分析
A.動態(tài)計息
B.靜態(tài)計息
C.單利計息
D.對比計息
E.復(fù)利計息
A.單位投資所取得的利潤
B.通貨膨脹率
C.風(fēng)險因素
D.即期消費
E.運營費用
A.生產(chǎn)性投資
B.非生產(chǎn)性投資
C.有用性投資
D.體力和腦力投資
E.資金投資
A.以橫軸為時間軸,向右延伸表示時間的延續(xù),軸上的每一刻度表示一個時間單位,兩個刻度之間的時間長度稱為計息周期,可取半年、季度、月或旬等
B.為了與期末慣例法保持一致,在把資金的流動情況繪成現(xiàn)金流量圖時,都把初始投資P作為上一周期期末,即第0期期末發(fā)生的,這就是在有關(guān)計算中出現(xiàn)第0周期的由來
C.相對于時間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量
D.現(xiàn)金流量圖中垂直箭線的箭頭,通常是向上者表示正現(xiàn)金流量,向下者表示負現(xiàn)金流量
E.橫坐標(biāo)軸上"0"點通常表示當(dāng)前時點,也可表示資金運動的時間始點或某一基準(zhǔn)時刻
A.出租收入
B.利息收入
C.銷售收入
D.有效毛收入
E.稅金
A.當(dāng)財務(wù)凈現(xiàn)值大于0的時候,認為項目在財務(wù)上是可以接受的
B.當(dāng)償款備付率小于1.2時,表示當(dāng)期資金來源足以償付當(dāng)期債務(wù)
C.當(dāng)內(nèi)部收益率小于行業(yè)收益率時,認為項目在財務(wù)上是可以接受的
D.當(dāng)動態(tài)投資回收期大于基準(zhǔn)回收期時,開發(fā)項目在財務(wù)上是可以接受的
A.決定基準(zhǔn)收益率大小的因素主要是資金成本和項目風(fēng)險
B.內(nèi)部收益率表明了項目投資所能支付的最高貸款利率
C.當(dāng)內(nèi)部收益率小于行業(yè)收益率時,認為項目在財務(wù)上是可以接受的
D.當(dāng)動態(tài)投資回收期小于基準(zhǔn)回收期時,開發(fā)項目在財務(wù)上是可以接受的
A.投資回收通常用提取折舊的方式獲得
B.投資回報常常表現(xiàn)為投資者所獲得的或期望獲得的收益率
C.在公式A=P×[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中,Pi就是投資者投入資本P后獲得的投資回收
D.在公式A=P×[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中,Pi/[(1+i)n-1]就是投資者投入資本P后獲得的投資回收
最新試題
設(shè)備的壽命包括()。
利息計算的方法有()。
下列關(guān)于房地產(chǎn)置業(yè)投資的說法中,不正確的是()。
甲公司擬存一筆資金以備3年后使用。假定銀行3年存款的年利率為5%,而甲3年后需要的資金總額為34500元,則在復(fù)利計息的情況下,甲公司目前需要存入的資金約為()。
用來考察項目盈利能力水平的指標(biāo)有()。
技術(shù)壽命時間長短主要取決于()。
下列能夠改變資金時間價值大小的因素有()。
第一類無形磨損的后果是()。
確定設(shè)備經(jīng)濟壽命的方法有()。
下列選項中,是按復(fù)利計息的有()。