多項選擇題下列各項中，可作為城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據的有（）。

A.省政府確定的單位測定的面積
B.土地使用證書確定的面積
C.由納稅人申報的面積為準，核發(fā)土地使用證后做調整
D.稅務部門估定的面積


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1.多項選擇題根據城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的有關規(guī)定，下列各項中，應征收城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。

A.某公園內的索道公司經營用地
B.某市居民居住用地
C.某市區(qū)外資企業(yè)生產車間用地
D.納稅單位無償使用免稅單位的土地

2.多項選擇題城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人通常包括（）。

A.擁有土地使用權的單位和個人
B.擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地時的，土地實際使用人或代管人
C.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決時的實際使用人
D.土地使用權共有時的共有各方

3.多項選擇題下列情形中，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（）。

A.直接轉讓土地使用權的
B.整體轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的
C.納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗收的房地產開發(fā)項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上

4.多項選擇題下列各項中，符合土地增值稅征收管理有關規(guī)定的有（）。

A.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，減半征收土地增值稅
B.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅
C.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應對其超過部分的增值額按規(guī)定征收土地增值稅
D.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應就其全部增值額按規(guī)定征收土地增值稅

6.多項選擇題根據《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，計算土地增值額時可以扣除的項目包括（）。

A.取得土地使用權所支付的金額
B.建筑安裝工程費
C.公共配套設施費
D.轉讓房地產有關的稅金

7.多項選擇題下列項目中，屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。

A.出讓國有土地使用權
B.出租國有土地使用權
C.轉讓國有土地使用權
D.交換國有土地使用權

8.多項選擇題下列各項中，不應征收土地增值稅的有（）。

A.贈予社會公益事業(yè)的房地產
B.個人之間互換自有居住用房地產
C.抵押期滿權屬轉讓給債權人的房地產
D.兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)得到的房地產

9.多項選擇題下列各項中，可以享受契稅免稅優(yōu)惠的有（）。

A.城鎮(zhèn)職工自己購買商品住房
B.政府機關承受房屋用于辦公
C.非債權人在企業(yè)破產清算期間承受破產企業(yè)房屋權屬
D.軍事單位承受房屋用于軍事設施

10.多項選擇題下列以成交價格為依據計算契稅的有（）。

A.土地使用權贈與
B.土地使用權出讓
C.土地使用權交換
D.土地使用權轉讓