多項選擇題下列情形中，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（）。

A.直接轉讓土地使用權的
B.整體轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的
C.納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗收的房地產開發(fā)項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上


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1.多項選擇題下列各項中，符合土地增值稅征收管理有關規(guī)定的有（）。

A.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，減半征收土地增值稅
B.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅
C.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應對其超過部分的增值額按規(guī)定征收土地增值稅
D.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應就其全部增值額按規(guī)定征收土地增值稅

3.多項選擇題根據(jù)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，計算土地增值額時可以扣除的項目包括（）。

A.取得土地使用權所支付的金額
B.建筑安裝工程費
C.公共配套設施費
D.轉讓房地產有關的稅金

4.多項選擇題下列項目中，屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。

A.出讓國有土地使用權
B.出租國有土地使用權
C.轉讓國有土地使用權
D.交換國有土地使用權

5.多項選擇題下列各項中，不應征收土地增值稅的有（）。

A.贈予社會公益事業(yè)的房地產
B.個人之間互換自有居住用房地產
C.抵押期滿權屬轉讓給債權人的房地產
D.兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)得到的房地產

6.多項選擇題下列各項中，可以享受契稅免稅優(yōu)惠的有（）。

A.城鎮(zhèn)職工自己購買商品住房
B.政府機關承受房屋用于辦公
C.非債權人在企業(yè)破產清算期間承受破產企業(yè)房屋權屬
D.軍事單位承受房屋用于軍事設施

7.多項選擇題下列以成交價格為依據(jù)計算契稅的有（）。

A.土地使用權贈與
B.土地使用權出讓
C.土地使用權交換
D.土地使用權轉讓

8.多項選擇題下列選項中，屬于契稅的征稅對象有（）。

A.國有土地使用權出讓
B.土地使用權轉讓
C.房屋買賣
D.農村集體土地承包經(jīng)營權的轉移

9.多項選擇題下列各項中，符合房產稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有（）。

A.將原有房產用于生產經(jīng)營，從生產經(jīng)營之月起
B.自行新建房產用于生產經(jīng)營，從建成之月起
C.委托施工企業(yè)建設的房產，從辦理驗收手續(xù)之月起
D.委托施工企業(yè)建設的房產，從辦理驗收手續(xù)之次月起

10.多項選擇題下列各項中，免于征收房產稅的有（）。

A.企業(yè)內行政管理部門辦公用房產
B.個人所有非營業(yè)用的房產
C.施工期間施工企業(yè)在基建工地搭建的臨時辦公用房屋
D.公園內供公共參觀游覽的房屋