多項(xiàng)選擇題下列項(xiàng)目中，屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。

A.出讓國(guó)有土地使用權(quán)
B.出租國(guó)有土地使用權(quán)
C.轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)
D.交換國(guó)有土地使用權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，不應(yīng)征收土地增值稅的有（）。

A.贈(zèng)予社會(huì)公益事業(yè)的房地產(chǎn)
B.個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)
C.抵押期滿權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的房地產(chǎn)
D.兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)得到的房地產(chǎn)

2.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，可以享受契稅免稅優(yōu)惠的有（）。

A.城鎮(zhèn)職工自己購(gòu)買(mǎi)商品住房
B.政府機(jī)關(guān)承受房屋用于辦公
C.非債權(quán)人在企業(yè)破產(chǎn)清算期間承受破產(chǎn)企業(yè)房屋權(quán)屬
D.軍事單位承受房屋用于軍事設(shè)施

3.多項(xiàng)選擇題下列以成交價(jià)格為依據(jù)計(jì)算契稅的有（）。

A.土地使用權(quán)贈(zèng)與
B.土地使用權(quán)出讓
C.土地使用權(quán)交換
D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

4.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，屬于契稅的征稅對(duì)象有（）。

A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
C.房屋買(mǎi)賣
D.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移

5.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的有（）。

A.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起
B.自行新建房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之月起
C.委托施工企業(yè)建設(shè)的房產(chǎn)，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之月起
D.委托施工企業(yè)建設(shè)的房產(chǎn)，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起

6.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，免于征收房產(chǎn)稅的有（）。

A.企業(yè)內(nèi)行政管理部門(mén)辦公用房產(chǎn)
B.個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)
C.施工期間施工企業(yè)在基建工地搭建的臨時(shí)辦公用房屋
D.公園內(nèi)供公共參觀游覽的房屋

7.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)正確的有（）。

A.融資租賃房屋的，以房產(chǎn)原值計(jì)稅
B.聯(lián)營(yíng)投資房產(chǎn)，共擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)余值計(jì)稅
C.出租房產(chǎn)的，以租金計(jì)稅
D.租入房產(chǎn)的，以租金計(jì)稅

8.多項(xiàng)選擇題根據(jù)規(guī)定，下列有關(guān)房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的有（）。

A.產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的房屋，其經(jīng)營(yíng)管理單位為納稅人
B.產(chǎn)權(quán)屬于集體所有的房屋，該集體單位為納稅人
C.產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有的營(yíng)業(yè)用房屋，該個(gè)人為納稅人
D.產(chǎn)權(quán)出典的房屋，出典人為納稅人

9.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的有（）。

A.某外商投資企業(yè)的廠房
B.個(gè)人出租的住房
C.某內(nèi)資企業(yè)的辦公用房
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的待售商品房

10.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，下列各項(xiàng)不屬于房產(chǎn)稅征稅對(duì)象的有（）。

A.工廠圍墻
B.賓館的室外游泳池
C.水塔
D.企業(yè)職工宿舍