單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的投資回報(bào)是指投資者對(duì)其所投入資本的回收。()

A.對(duì)
B.錯(cuò)


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2.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的原則包括()。

A.專業(yè)化管理原則
B.社會(huì)化原則
C.企業(yè)化原則
D.分散管理原則

3.多項(xiàng)選擇題金融機(jī)構(gòu)在提供資金融通的過(guò)程中，還要對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)。金融機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目審查的主要內(nèi)容包括()。

A.項(xiàng)目基本情況
B.開發(fā)商資信水平
C.市場(chǎng)分析結(jié)果
D.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

5.單項(xiàng)選擇題有關(guān)資金的時(shí)間價(jià)值推論，不正確的一項(xiàng)為()。

A.在不同的時(shí)間付出或得到同樣數(shù)額的資金在價(jià)值上是相等的
B.對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，客觀地評(píng)價(jià)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果或?qū)Σ煌顿Y方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較時(shí)，不僅要考慮支出和收入的數(shù)額，還必須考慮每筆現(xiàn)金力量發(fā)生的時(shí)間
C.以某一個(gè)相同的時(shí)間點(diǎn)為基準(zhǔn)，把不同時(shí)間點(diǎn)上的支出和收入折算到同一個(gè)時(shí)間上，才能得出正確的結(jié)論
D.當(dāng)前可用的資金可以立即用來(lái)投資并帶來(lái)收益，而將來(lái)才可取得的資金則無(wú)法用于當(dāng)前的投資，也無(wú)法獲得相應(yīng)的收益

8.多項(xiàng)選擇題在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，利率的高低主要取決于()等因素。

A.行業(yè)基準(zhǔn)收益率
B.政府政策
C.通貨膨脹率
D.內(nèi)部收益率
E.投資者的目標(biāo)收益率

10.單項(xiàng)選擇題根據(jù)()的不同，可將房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分為銷售市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)和保險(xiǎn)市場(chǎng)。

A.房地產(chǎn)交易方式
B.房地產(chǎn)交易順序
C.購(gòu)買房地產(chǎn)目的
D.房地產(chǎn)類型