單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資能夠得到稅收方面的好處，但是在某項(xiàng)置業(yè)投資的凈經(jīng)營收益為負(fù)值時(shí)除外。()

A.對
B.錯(cuò)


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1.單項(xiàng)選擇題有關(guān)資金的時(shí)間價(jià)值推論，不正確的一項(xiàng)為()。

A.在不同的時(shí)間付出或得到同樣數(shù)額的資金在價(jià)值上是相等的
B.對于投資者來說，客觀地評價(jià)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果或?qū)Σ煌顿Y方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較時(shí)，不僅要考慮支出和收入的數(shù)額，還必須考慮每筆現(xiàn)金力量發(fā)生的時(shí)間
C.以某一個(gè)相同的時(shí)間點(diǎn)為基準(zhǔn)，把不同時(shí)間點(diǎn)上的支出和收入折算到同一個(gè)時(shí)間上，才能得出正確的結(jié)論
D.當(dāng)前可用的資金可以立即用來投資并帶來收益，而將來才可取得的資金則無法用于當(dāng)前的投資，也無法獲得相應(yīng)的收益

4.多項(xiàng)選擇題在市場經(jīng)濟(jì)條件下，利率的高低主要取決于()等因素。

A.行業(yè)基準(zhǔn)收益率
B.政府政策
C.通貨膨脹率
D.內(nèi)部收益率
E.投資者的目標(biāo)收益率

6.單項(xiàng)選擇題根據(jù)()的不同，可將房地產(chǎn)市場劃分為銷售市場、租賃市場、抵押市場和保險(xiǎn)市場。

A.房地產(chǎn)交易方式
B.房地產(chǎn)交易順序
C.購買房地產(chǎn)目的
D.房地產(chǎn)類型

最新試題

在收集一手資料時(shí)，最普遍采用的手段是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

對一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目而言，其償債備付率至少應(yīng)大于（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項(xiàng)目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率時(shí)，其計(jì)算期為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

動態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以（）抵償全部投資所需的時(shí)間。

題型：單項(xiàng)選擇題

公共設(shè)施配套費(fèi)在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資估算的費(fèi)用構(gòu)成中屬于（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）

題型：判斷題

掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。（）

題型：判斷題