A.在不同的時間付出或得到同樣數(shù)額的資金在價值上是相等的
B.對于投資者來說,客觀地評價房地產(chǎn)投資項目的經(jīng)濟效果或?qū)Σ煌顿Y方案進行經(jīng)濟比較時,不僅要考慮支出和收入的數(shù)額,還必須考慮每筆現(xiàn)金力量發(fā)生的時間
C.以某一個相同的時間點為基準,把不同時間點上的支出和收入折算到同一個時間上,才能得出正確的結(jié)論
D.當前可用的資金可以立即用來投資并帶來收益,而將來才可取得的資金則無法用于當前的投資,也無法獲得相應的收益
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A.對
B.錯
A.行業(yè)基準收益率
B.政府政策
C.通貨膨脹率
D.內(nèi)部收益率
E.投資者的目標收益率
A.對
B.錯
A.房地產(chǎn)交易方式
B.房地產(chǎn)交易順序
C.購買房地產(chǎn)目的
D.房地產(chǎn)類型
A.租金征收
B.凈經(jīng)營收入征收
C.稅后利潤征收
D.房產(chǎn)原值征收
A.成本導向定價法
B.收益導向定價法
C.競爭導向定價法
A.200
B.1200
C.1210
D.210
A.50%~60%
B.60%~70%
C.60%~75%
D.50%~70%
A、對
B、錯
最新試題
掛牌出讓的優(yōu)勢有()。
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。()
下列費用中,屬于土地費用的是()。
下列()屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風險。
衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標稱為()。
分析市場趨勢的方法中,使用比較廣泛的方法是()。
當項目竣工后,由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。()
某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán),2000年6月13日完成規(guī)劃設計,2000年10月13日獲開工許可證,2002年4月13日項目建成并獲竣工書,2002年10月13日銷售完畢,在計算該項目的財務內(nèi)部收益率時,其計算期為()。
房地產(chǎn)開發(fā)建設階段的質(zhì)量控制手段有()。
以下()屬于土地費用。