A.項目基本情況
B.開發(fā)商資信水平
C.市場分析結(jié)果
D.財務(wù)評價指標(biāo)
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A.在不同的時間付出或得到同樣數(shù)額的資金在價值上是相等的
B.對于投資者來說,客觀地評價房地產(chǎn)投資項目的經(jīng)濟(jì)效果或?qū)Σ煌顿Y方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較時,不僅要考慮支出和收入的數(shù)額,還必須考慮每筆現(xiàn)金力量發(fā)生的時間
C.以某一個相同的時間點(diǎn)為基準(zhǔn),把不同時間點(diǎn)上的支出和收入折算到同一個時間上,才能得出正確的結(jié)論
D.當(dāng)前可用的資金可以立即用來投資并帶來收益,而將來才可取得的資金則無法用于當(dāng)前的投資,也無法獲得相應(yīng)的收益
A.對
B.錯
A.行業(yè)基準(zhǔn)收益率
B.政府政策
C.通貨膨脹率
D.內(nèi)部收益率
E.投資者的目標(biāo)收益率
A.對
B.錯
A.房地產(chǎn)交易方式
B.房地產(chǎn)交易順序
C.購買房地產(chǎn)目的
D.房地產(chǎn)類型
A.租金征收
B.凈經(jīng)營收入征收
C.稅后利潤征收
D.房產(chǎn)原值征收
A.成本導(dǎo)向定價法
B.收益導(dǎo)向定價法
C.競爭導(dǎo)向定價法
A.200
B.1200
C.1210
D.210
最新試題
對建設(shè)投資估算的精度在±10%,所需費(fèi)用,小型項目約占投資的1.0%~3.0%,大型復(fù)雜的工程約占0.2%~1.0%屬于()階段。
一般來說,房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。()
購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營,購買價格為100萬元,從購買后下一年開始有租金收入,年凈租金收入為20萬元,現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10%,則該項目的動態(tài)投資回收期()。
下列費(fèi)用中,屬于土地費(fèi)用的是()。
房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟(jì)評價中,選擇評價的基數(shù)參數(shù)時,一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報率等指標(biāo)歸為()指標(biāo)。
不需要任何刺激需求的費(fèi)用就會有其基本的銷售量稱為()。
下列()屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風(fēng)險。
房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為()。
市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的()。
()是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費(fèi)者的集合。