A、房地產(chǎn)收益年限
B、有關(guān)稅費，開發(fā)利潤
C、重置或重建價格
D、折舊率
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A、出租房產(chǎn)租金收入
B、維修費、管理費、保險費、房地產(chǎn)稅和租賃代理費等費用支出
C、資本化率
D、市場交易價格
A、我行房地產(chǎn)價值信息庫
B、查閱當(dāng)?shù)胤抗懿块T的交易資料
C、向一定資質(zhì)的中介機構(gòu)咨詢
D、客戶自行提供的交易合同價格
A、不在同一或者類似地區(qū)
B、用途相反
C、價格應(yīng)是市場正常市場價格
D、兩個交易方必須是同一借款人或者是直系親屬
A、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)
B、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施
C、土地所有權(quán)
D、生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品、產(chǎn)品等存貨
A、房地產(chǎn)價值信息庫每半年至少要對信息庫進行一次匯總分析；
B、房地產(chǎn)價值信息庫應(yīng)包括商品房價格，政府出讓土地使用權(quán)的地價，政府確定、公布的基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價、評估的情況等信息；
C、在首次建立信息庫時，要以行文的方式向省行備案；
D、房地產(chǎn)價值信息庫建立在各分行風(fēng)險管理部門
A、內(nèi)部評估資產(chǎn)評估人員為評估的主責(zé)任人，對所評估抵押物價值的合理性負責(zé)；
B、外部評估機構(gòu)為評估結(jié)果的主責(zé)任人；
C、客戶部門負責(zé)人并不用對評估機構(gòu)評估價值的合理性負責(zé)；
D、資產(chǎn)評估人員為評估結(jié)果認定的經(jīng)辦責(zé)任人。
A、收益法
B、成本法
C、假設(shè)開發(fā)法
D、市場比較法
A、外貌
B、房間的全貌
C、臥室
D、入口
A、對確定委托外部評估機構(gòu)評估的，由資產(chǎn)評估崗填寫《房地產(chǎn)價值評估現(xiàn)場記錄表》，交客戶部門負責(zé)人簽字；
B、評估機構(gòu)任選一種評估方法對抵押物進行價值評估即可；
C、在評估機構(gòu)的評估過程中，我行應(yīng)派評估人員參與；
D、評估機構(gòu)除提交評估報告和評估結(jié)論外，還必須提交《房地產(chǎn)價值評估結(jié)果評價表》。
A、資產(chǎn)評估人員要對作抵押的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查評估；
B、評估人員要根據(jù)現(xiàn)場勘查情況及價值估算情況撰寫評估報告，并填寫《房地產(chǎn)價值評估結(jié)果評價表》。
C、內(nèi)部的評估報告和評估結(jié)果作為我行貸款調(diào)查、審查、審批、抵押登記、貸后管理的重要參考依據(jù)；
D、內(nèi)部評估的評估報告必須交由客戶部門負責(zé)人簽署意見。
最新試題
貸款支付過程中，經(jīng)營行與借款人需協(xié)商補充貸款發(fā)放和支付條件的情形是（）
關(guān)于他行開立的進口信用證、他行作為代收行的進口代收項下進口押匯業(yè)務(wù)（低信用風(fēng)險業(yè)務(wù)除外）準(zhǔn)入條件，下列說法正確的是（）。
信貸管理綜合評價A、B類一級分行對同時符合（）條件的生產(chǎn)型企業(yè)開立的即期信用證，減免保證金部分可不再落實其他擔(dān)保。
可循環(huán)流動資金貸款是指在貸款合同金額和有效期內(nèi)，借款人根據(jù)需要多次提款、逐筆還款、循環(huán)使用的流動資金貸款。
商品房開發(fā)貸款的“四證”包括（）。
借款人及控股股東、主要股東只要有過不良信用記錄的，不得向農(nóng)業(yè)銀行申請流動資金貸款。
關(guān)于國際貿(mào)易融資業(yè)務(wù)額度占用，下列表述正確的是（）。
以下屬于票據(jù)無效的情形是哪些（）
對平板玻璃行業(yè)擬發(fā)放固定資產(chǎn)貸款時，對資本金比例的相關(guān)規(guī)定，下列表述正確的是（）。
跨境參融通客戶進出口結(jié)算應(yīng)具有真實的交易背景且符合監(jiān)管部門有關(guān)規(guī)定，結(jié)算方式包括（）。