單項(xiàng)選擇題依據(jù)市場(chǎng)比較法進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估時(shí)，市場(chǎng)比較法的可比交易實(shí)例與評(píng)估對(duì)象（）。

A、不在同一或者類似地區(qū)
B、用途相反
C、價(jià)格應(yīng)是市場(chǎng)正常市場(chǎng)價(jià)格
D、兩個(gè)交易方必須是同一借款人或者是直系親屬


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1.單項(xiàng)選擇題農(nóng)業(yè)銀行可以接受作為個(gè)人貸款抵押物的有（）。

A、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)
B、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施
C、土地所有權(quán)
D、生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品、產(chǎn)品等存貨

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值信息庫的說法正確的是（）。

A、房地產(chǎn)價(jià)值信息庫每半年至少要對(duì)信息庫進(jìn)行一次匯總分析；
B、房地產(chǎn)價(jià)值信息庫應(yīng)包括商品房價(jià)格，政府出讓土地使用權(quán)的地價(jià)，政府確定、公布的基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、評(píng)估的情況等信息；
C、在首次建立信息庫時(shí)，要以行文的方式向省行備案；
D、房地產(chǎn)價(jià)值信息庫建立在各分行風(fēng)險(xiǎn)管理部門

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于評(píng)估責(zé)任，以下說法正確的是（）。

A、內(nèi)部評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估人員為評(píng)估的主責(zé)任人，對(duì)所評(píng)估抵押物價(jià)值的合理性負(fù)責(zé)；
B、外部評(píng)估機(jī)構(gòu)為評(píng)估結(jié)果的主責(zé)任人；
C、客戶部門負(fù)責(zé)人并不用對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值的合理性負(fù)責(zé)；
D、資產(chǎn)評(píng)估人員為評(píng)估結(jié)果認(rèn)定的經(jīng)辦責(zé)任人。

6.單項(xiàng)選擇題關(guān)于外部評(píng)估，以下說法正確的是（）。

A、對(duì)確定委托外部評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的，由資產(chǎn)評(píng)估崗填寫《房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)記錄表》，交客戶部門負(fù)責(zé)人簽字；
B、評(píng)估機(jī)構(gòu)任選一種評(píng)估方法對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估即可；
C、在評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估過程中，我行應(yīng)派評(píng)估人員參與；
D、評(píng)估機(jī)構(gòu)除提交評(píng)估報(bào)告和評(píng)估結(jié)論外，還必須提交《房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果評(píng)價(jià)表》。

7.單項(xiàng)選擇題關(guān)于內(nèi)部評(píng)估，以下說法錯(cuò)誤的是（）。

A、資產(chǎn)評(píng)估人員要對(duì)作抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查評(píng)估；
B、評(píng)估人員要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況及價(jià)值估算情況撰寫評(píng)估報(bào)告，并填寫《房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果評(píng)價(jià)表》。
C、內(nèi)部的評(píng)估報(bào)告和評(píng)估結(jié)果作為我行貸款調(diào)查、審查、審批、抵押登記、貸后管理的重要參考依據(jù)；
D、內(nèi)部評(píng)估的評(píng)估報(bào)告必須交由客戶部門負(fù)責(zé)人簽署意見。

8.單項(xiàng)選擇題關(guān)于農(nóng)業(yè)銀行內(nèi)部評(píng)估人員的資質(zhì)要求，以下說法錯(cuò)誤的是（）。

A、評(píng)估崗人員要具有大?；蛞陨蠈W(xué)歷。
B、從事信貸工作滿兩年，對(duì)具有房地產(chǎn)評(píng)估資格或取得資產(chǎn)評(píng)估師等執(zhí)業(yè)資格的，可不受限制。
C、取得省行認(rèn)定的信貸從業(yè)人員上崗資格。
D、評(píng)估人員應(yīng)具有比較豐富的信貸調(diào)查或?qū)彶楣ぷ鹘?jīng)驗(yàn)，熟悉所在行當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。責(zé)任心強(qiáng)；熟悉國家有關(guān)評(píng)估的政策和法規(guī)，掌握農(nóng)業(yè)銀行內(nèi)部評(píng)估的相關(guān)制度和規(guī)定。

9.單項(xiàng)選擇題個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)主要監(jiān)測(cè)CMS個(gè)人貸款管理子系統(tǒng)新增個(gè)人貸款信息錄入是否（）。

A、及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確和規(guī)范
B、及時(shí)、完整、準(zhǔn)確和規(guī)范
C、按時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確和規(guī)范
D、及時(shí)、完整、真實(shí)和規(guī)范