A、我行房地產價值信息庫
B、查閱當?shù)胤抗懿块T的交易資料
C、向一定資質的中介機構咨詢
D、客戶自行提供的交易合同價格
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A、不在同一或者類似地區(qū)
B、用途相反
C、價格應是市場正常市場價格
D、兩個交易方必須是同一借款人或者是直系親屬
A、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權
B、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施
C、土地所有權
D、生產設備及原材料、半成品、產品等存貨
A、房地產價值信息庫每半年至少要對信息庫進行一次匯總分析;
B、房地產價值信息庫應包括商品房價格,政府出讓土地使用權的地價,政府確定、公布的基準地價、標定地價、評估的情況等信息;
C、在首次建立信息庫時,要以行文的方式向省行備案;
D、房地產價值信息庫建立在各分行風險管理部門
A、內部評估資產評估人員為評估的主責任人,對所評估抵押物價值的合理性負責;
B、外部評估機構為評估結果的主責任人;
C、客戶部門負責人并不用對評估機構評估價值的合理性負責;
D、資產評估人員為評估結果認定的經辦責任人。
A、收益法
B、成本法
C、假設開發(fā)法
D、市場比較法
A、外貌
B、房間的全貌
C、臥室
D、入口
A、對確定委托外部評估機構評估的,由資產評估崗填寫《房地產價值評估現(xiàn)場記錄表》,交客戶部門負責人簽字;
B、評估機構任選一種評估方法對抵押物進行價值評估即可;
C、在評估機構的評估過程中,我行應派評估人員參與;
D、評估機構除提交評估報告和評估結論外,還必須提交《房地產價值評估結果評價表》。
A、資產評估人員要對作抵押的房地產進行現(xiàn)場調查評估;
B、評估人員要根據(jù)現(xiàn)場勘查情況及價值估算情況撰寫評估報告,并填寫《房地產價值評估結果評價表》。
C、內部的評估報告和評估結果作為我行貸款調查、審查、審批、抵押登記、貸后管理的重要參考依據(jù);
D、內部評估的評估報告必須交由客戶部門負責人簽署意見。
A、評估崗人員要具有大?;蛞陨蠈W歷。
B、從事信貸工作滿兩年,對具有房地產評估資格或取得資產評估師等執(zhí)業(yè)資格的,可不受限制。
C、取得省行認定的信貸從業(yè)人員上崗資格。
D、評估人員應具有比較豐富的信貸調查或審查工作經驗,熟悉所在行當?shù)氐膶嶋H情況。責任心強;熟悉國家有關評估的政策和法規(guī),掌握農業(yè)銀行內部評估的相關制度和規(guī)定。
A、及時、真實、準確和規(guī)范
B、及時、完整、準確和規(guī)范
C、按時、真實、準確和規(guī)范
D、及時、完整、真實和規(guī)范
最新試題
對平板玻璃行業(yè)擬發(fā)放固定資產貸款時,對資本金比例的相關規(guī)定,下列表述正確的是()。
貸款支付過程中,經營行與借款人需協(xié)商補充貸款發(fā)放和支付條件的情形是()
客戶辦理國際貿易融資業(yè)務,需占用外資金融機構和國別風險限額的,要嚴格執(zhí)行的制度包括()。
對造紙行業(yè)擬發(fā)放固定資產貸款時,對資本金比例的相關規(guī)定,下列表述正確的是()。
按在轉讓時是否向買方公開應收賬款債權轉讓的事實,農業(yè)銀行國內保理分為()。
商品房開發(fā)貸款的“四證”包括()。
信貸管理綜合評價A、B類一級分行對同時符合()條件的生產型企業(yè)開立的即期信用證,減免保證金部分可不再落實其他擔保。
關于國內信用證及其項下貿易融資業(yè)務,下列表述正確的是()。
國內信用證項下貿易融資業(yè)務包括()。
國內保理融資期限應根據(jù)應收賬款還款期限等因素,按照()原則合理確定。