單項選擇題依據(jù)市場比較法進行抵押物價值評估時，可比交易實例成交價格獲得途徑不包括（）。

A、我行房地產價值信息庫
B、查閱當?shù)胤抗懿块T的交易資料
C、向一定資質的中介機構咨詢
D、客戶自行提供的交易合同價格


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1.單項選擇題依據(jù)市場比較法進行抵押物價值評估時，市場比較法的可比交易實例與評估對象（）。

A、不在同一或者類似地區(qū)
B、用途相反
C、價格應是市場正常市場價格
D、兩個交易方必須是同一借款人或者是直系親屬

2.單項選擇題農業(yè)銀行可以接受作為個人貸款抵押物的有（）。

A、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權
B、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施
C、土地所有權
D、生產設備及原材料、半成品、產品等存貨

3.單項選擇題關于房地產價值信息庫的說法正確的是（）。

A、房地產價值信息庫每半年至少要對信息庫進行一次匯總分析；
B、房地產價值信息庫應包括商品房價格，政府出讓土地使用權的地價，政府確定、公布的基準地價、標定地價、評估的情況等信息；
C、在首次建立信息庫時，要以行文的方式向省行備案；
D、房地產價值信息庫建立在各分行風險管理部門

4.單項選擇題關于評估責任，以下說法正確的是（）。

A、內部評估資產評估人員為評估的主責任人，對所評估抵押物價值的合理性負責；
B、外部評估機構為評估結果的主責任人；
C、客戶部門負責人并不用對評估機構評估價值的合理性負責；
D、資產評估人員為評估結果認定的經辦責任人。

7.單項選擇題關于外部評估，以下說法正確的是（）。

A、對確定委托外部評估機構評估的，由資產評估崗填寫《房地產價值評估現(xiàn)場記錄表》，交客戶部門負責人簽字；
B、評估機構任選一種評估方法對抵押物進行價值評估即可；
C、在評估機構的評估過程中，我行應派評估人員參與；
D、評估機構除提交評估報告和評估結論外，還必須提交《房地產價值評估結果評價表》。

8.單項選擇題關于內部評估，以下說法錯誤的是（）。

A、資產評估人員要對作抵押的房地產進行現(xiàn)場調查評估；
B、評估人員要根據(jù)現(xiàn)場勘查情況及價值估算情況撰寫評估報告，并填寫《房地產價值評估結果評價表》。
C、內部的評估報告和評估結果作為我行貸款調查、審查、審批、抵押登記、貸后管理的重要參考依據(jù)；
D、內部評估的評估報告必須交由客戶部門負責人簽署意見。

9.單項選擇題關于農業(yè)銀行內部評估人員的資質要求，以下說法錯誤的是（）。

A、評估崗人員要具有大?；蛞陨蠈W歷。
B、從事信貸工作滿兩年，對具有房地產評估資格或取得資產評估師等執(zhí)業(yè)資格的，可不受限制。
C、取得省行認定的信貸從業(yè)人員上崗資格。
D、評估人員應具有比較豐富的信貸調查或審查工作經驗，熟悉所在行當?shù)氐膶嶋H情況。責任心強；熟悉國家有關評估的政策和法規(guī)，掌握農業(yè)銀行內部評估的相關制度和規(guī)定。

10.單項選擇題個人貸款風險監(jiān)測主要監(jiān)測CMS個人貸款管理子系統(tǒng)新增個人貸款信息錄入是否（）。

A、及時、真實、準確和規(guī)范
B、及時、完整、準確和規(guī)范
C、按時、真實、準確和規(guī)范
D、及時、完整、真實和規(guī)范