單項(xiàng)選擇題個人住房貸款的對象為在中國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人，包括中國公民和在中國（）的外國人。

A.旅行
B.擁有合法居留權(quán)
C.出差
D.生活


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1.單項(xiàng)選擇題個人住房貸款期限在一年以上的，不能采取的還款方式為（）。

A.按季結(jié)息，一次還本
B.等額遞增法
C.等額還款法
D.等本金法

2.單項(xiàng)選擇題下面不屬于個人二手房貸后管理中的催收措施的為（）。

A.短信、電話催收
B.約見借款人催收
C.委托私人討債公司催收
D.法律清收

3.單項(xiàng)選擇題個人二手住房貸款逾期（）的和按規(guī)定劃為可疑類的貸款，原則上采用法律手段清收。

A.30（含）天
B.60（含）天
C.60-90（含）天
D.60-90（含）天

4.單項(xiàng)選擇題個人二手住房貸款中，辦理抵押登記時由（）領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書。

A.抵押人
B.調(diào)查人員
C.審查人員
D.調(diào)查人員之外的銀行員工

5.單項(xiàng)選擇題個人二手住房貸款，在辦妥房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后和抵押登記手續(xù)前發(fā)放的，需滿足的條件為（）。

A.售房人面簽抵押承諾書
B.購房人面簽抵押承諾書
C.取得抵押登記回執(zhí)
D.提供合法有效的階段性擔(dān)保

6.單項(xiàng)選擇題對于近親屬之間發(fā)生的自助二手房交易，借款人向農(nóng)業(yè)銀行提出二手房貸款申請，調(diào)查人員是否受理？（）

A.不予受理
B.可以受理，但必須追加售房人連帶責(zé)任擔(dān)保
C.可以受理，但買賣雙方必須提供一定數(shù)額的保證金
D.可以受理，但買賣雙方必須提供一定數(shù)額的保證金

7.單項(xiàng)選擇題對于中介機(jī)構(gòu)內(nèi)部員工作為賣方或買方發(fā)生的二手房交易，借款人向農(nóng)業(yè)銀行提出二手房貸款申請，調(diào)查人員是否受理？（）

A.不予受理
B.可以受理，但必須追加中介機(jī)構(gòu)連帶責(zé)任擔(dān)保
C.可以受理，但中介機(jī)構(gòu)必須提供一定數(shù)額的保證金
D.可以受理，但應(yīng)特別關(guān)注其交易行為的真實(shí)性

8.單項(xiàng)選擇題個人二手住房貸款中，借款人向售房人賬戶轉(zhuǎn)賬或匯款的，轉(zhuǎn)賬憑證（或匯款憑證）（）作為首付款證明。

A.可以
B.不能
C.必須連同中介機(jī)構(gòu)出具收據(jù)才能
D.以上答案均不正確

9.單項(xiàng)選擇題個人二手住房貸款中，調(diào)查人員需與借款人面談，并做好面談記錄，由（）在面談記錄上簽字確認(rèn)。

A.借款人
B.調(diào)查人員
C.雙方
D.客戶部門負(fù)責(zé)人

10.單項(xiàng)選擇題個人二手住房貸款中，不符合農(nóng)業(yè)銀行貸款條件的借款申請人為（）。

A.年滿45周歲，申請貸款20年
B.年滿35周歲，申請貸款20年
C.年滿25周歲，申請貸款20年
D.年滿55周歲，申請貸款20年