單項選擇題下面不屬于個人二手房貸后管理中的催收措施的為（）。

A.短信、電話催收
B.約見借款人催收
C.委托私人討債公司催收
D.法律清收


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1.單項選擇題個人二手住房貸款逾期（）的和按規(guī)定劃為可疑類的貸款，原則上采用法律手段清收。

A.30（含）天
B.60（含）天
C.60-90（含）天
D.60-90（含）天

2.單項選擇題個人二手住房貸款中，辦理抵押登記時由（）領取他項權利證書。

A.抵押人
B.調查人員
C.審查人員
D.調查人員之外的銀行員工

3.單項選擇題個人二手住房貸款，在辦妥房地產轉移登記后和抵押登記手續(xù)前發(fā)放的，需滿足的條件為（）。

A.售房人面簽抵押承諾書
B.購房人面簽抵押承諾書
C.取得抵押登記回執(zhí)
D.提供合法有效的階段性擔保

4.單項選擇題對于近親屬之間發(fā)生的自助二手房交易，借款人向農業(yè)銀行提出二手房貸款申請，調查人員是否受理？（）

A.不予受理
B.可以受理，但必須追加售房人連帶責任擔保
C.可以受理，但買賣雙方必須提供一定數(shù)額的保證金
D.可以受理，但買賣雙方必須提供一定數(shù)額的保證金

5.單項選擇題對于中介機構內部員工作為賣方或買方發(fā)生的二手房交易，借款人向農業(yè)銀行提出二手房貸款申請，調查人員是否受理？（）

A.不予受理
B.可以受理，但必須追加中介機構連帶責任擔保
C.可以受理，但中介機構必須提供一定數(shù)額的保證金
D.可以受理，但應特別關注其交易行為的真實性

6.單項選擇題個人二手住房貸款中，借款人向售房人賬戶轉賬或匯款的，轉賬憑證（或匯款憑證）（）作為首付款證明。

A.可以
B.不能
C.必須連同中介機構出具收據(jù)才能
D.以上答案均不正確

8.單項選擇題個人二手住房貸款中，不符合農業(yè)銀行貸款條件的借款申請人為（）。

A.年滿45周歲，申請貸款20年
B.年滿35周歲，申請貸款20年
C.年滿25周歲，申請貸款20年
D.年滿55周歲，申請貸款20年

9.單項選擇題個人二手住房貸款原則上應在（）之后發(fā)放。

A.辦妥房地產轉移登記
B.取得抵押登記回執(zhí)
C.辦妥房地產轉移登記和抵押登記
D.提供合法有效的階段性擔保

10.單項選擇題二手住房貸款中，抵押物價值評估分為（）。

A.內部評估和外部評估
B.自主評估和委托評估
C.主觀性評估和客觀性評估
D.以上答案均不正確