單項選擇題個人二手住房貸款中，借款人向售房人賬戶轉(zhuǎn)賬或匯款的，轉(zhuǎn)賬憑證（或匯款憑證）（）作為首付款證明。

A.可以
B.不能
C.必須連同中介機構出具收據(jù)才能
D.以上答案均不正確


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2.單項選擇題個人二手住房貸款中，不符合農(nóng)業(yè)銀行貸款條件的借款申請人為（）。

A.年滿45周歲，申請貸款20年
B.年滿35周歲，申請貸款20年
C.年滿25周歲，申請貸款20年
D.年滿55周歲，申請貸款20年

3.單項選擇題個人二手住房貸款原則上應在（）之后發(fā)放。

A.辦妥房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
B.取得抵押登記回執(zhí)
C.辦妥房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記
D.提供合法有效的階段性擔保

4.單項選擇題二手住房貸款中，抵押物價值評估分為（）。

A.內(nèi)部評估和外部評估
B.自主評估和委托評估
C.主觀性評估和客觀性評估
D.以上答案均不正確

5.單項選擇題貸款行對于二手房貸款資金的劃轉(zhuǎn)中，錯誤的做法是（）。

A.售房人應在農(nóng)行開立結算賬戶
B.貸款資金必須劃入售房人賬戶
C.售房人賬號應與借款合同中填寫的賬號一致
D.經(jīng)借款人、售房人申請，貸款資金也可劃入借款人賬戶

6.單項選擇題未確權的房屋（）辦理個人二手住房貸款。

A.可以
B.不可以
C.視具體情況而定
D.上述三個答案都不對

7.單項選擇題在辦理個人二手住房貸款業(yè)務中，（）收集以售房人為所有權人的擬交易房屋的權利證書。

A.不需要
B.必須
C.根據(jù)具體情況而
D.上述三個答案都不對

8.單項選擇題在辦理個人二手住房貸款業(yè)務中，（）收集賣方身份證明文件。

A.不需要
B.必須
C.根據(jù)具體情況而
D.上述三個答案都不對

9.單項選擇題二手房交易雙方為近親屬關系的，調(diào)查人員應特別關注（）。

A.交易行為的合法性
B.交易價格的合理性
C.交易行為的真實性
D.交易雙方表述的一致性

10.單項選擇題二手個人住房貸款發(fā)放以下說法錯誤的是（）。

A.原則上在辦妥住房所有權轉(zhuǎn)移登記和抵押登記之后發(fā)放
B.可在辦妥階段性擔保、住房所有權轉(zhuǎn)移登記、收執(zhí)房屋登記機構出具的抵押登記受理證明之后發(fā)放
C.可在住房所有權轉(zhuǎn)移登記之后直接發(fā)放
D.放款條件全部落實后將貸款資金劃入售房人賬戶