單項選擇題在辦理個人二手住房貸款業(yè)務(wù)中，（）收集賣方身份證明文件。

A.不需要
B.必須
C.根據(jù)具體情況而
D.上述三個答案都不對


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1.單項選擇題二手房交易雙方為近親屬關(guān)系的，調(diào)查人員應(yīng)特別關(guān)注（）。

A.交易行為的合法性
B.交易價格的合理性
C.交易行為的真實性
D.交易雙方表述的一致性

2.單項選擇題二手個人住房貸款發(fā)放以下說法錯誤的是（）。

A.原則上在辦妥住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記之后發(fā)放
B.可在辦妥階段性擔保、住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、收執(zhí)房屋登記機構(gòu)出具的抵押登記受理證明之后發(fā)放
C.可在住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之后直接發(fā)放
D.放款條件全部落實后將貸款資金劃入售房人賬戶

4.單項選擇題一手住房貸款借款人償還全部貸款本息后，客戶經(jīng)理負責通知借款人持有效身份證件和（）辦理貸款結(jié)清手續(xù)。

A.抵押合同
B.個人購房合同
C.個人購房擔保借款合同
D.貸款結(jié)清憑證

5.單項選擇題一手住房貸款借款人部分提前還款后，生成了新的還款計劃，經(jīng)辦行應(yīng)及時告知（）。

A.客戶經(jīng)理
B.調(diào)查責任人
C.借款人
D.保證人

7.單項選擇題下面關(guān)于一手住房貸款以所購住房之外的其他住房設(shè)定抵押的相關(guān)規(guī)定說法錯誤的是（）。

A.借款人信用等級（資質(zhì)）符合總行相關(guān)規(guī)定
B.設(shè)定抵押的其他住房應(yīng)為借款人家庭所有
C.設(shè)定抵押的其他住房須按規(guī)定進行價格評估
D.設(shè)定抵押的其他住房可以不進行價格評估

8.單項選擇題下面所列不屬于一手住房貸款發(fā)放前必須落實的放款條件為（）。

A.有權(quán)審批人已經(jīng)審批同意
B.房屋買賣合同已經(jīng)生效并辦理登記備案
C.所購住房已辦理正式抵押登記
D.貸款限制性條款已經(jīng)全部落實

9.單項選擇題下面所列一手住房貸款借款合同簽訂環(huán)節(jié)有關(guān)要求說法錯誤的是（）。

A.在工作較忙的情況下，客戶經(jīng)理可以委托售樓人員與借款人、擔保人簽署借款合同
B.在各方當事人簽章前，應(yīng)對借款合同進行規(guī)范性審查和/或法律審查
C.個人一手住房貸款借款合同應(yīng)填寫使用《個人購房擔保借款合同》
D.客戶經(jīng)理應(yīng)與借款人、擔保人當面或公證簽署借款合同