問答題

張某作為總經(jīng)理經(jīng)營一家物業(yè)管理單位，該單位隸屬于原來的房地產(chǎn)開發(fā)公司。為了承攬外部業(yè)務(wù)和擴(kuò)大規(guī)模，該企業(yè)經(jīng)過房地產(chǎn)開發(fā)公司同意決定重組。該公司管理三個住宅小區(qū)，三個住宅小區(qū)分別是多層住宅20萬m2、多層住宅25萬m2和高層住宅15萬m2。2006年10月31日取得了營業(yè)執(zhí)照，擬向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請資質(zhì)。

物業(yè)管理企業(yè)有哪些常見模式？每個模式的特點(diǎn)有哪些？該企業(yè)重組設(shè)置的企業(yè)是什么模式？

您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理公司使用的報(bào)告大體上的類別包括（）。

A．工作報(bào)告
B．情況報(bào)告
C．費(fèi)用報(bào)告
D．回復(fù)報(bào)告
E．報(bào)送報(bào)告

2.多項(xiàng)選擇題下列物業(yè)管理的應(yīng)用文書標(biāo)題使用正確的有：（）

A．某某公司《關(guān)于下發(fā)2007年度培訓(xùn)計(jì)劃的報(bào)告》
B．某某公司《關(guān)于表彰2006年度先進(jìn)分子的決定》
C．長沙分公司《關(guān)于設(shè)立綜合部和品質(zhì)部的請示報(bào)告》
D．某管理處對業(yè)主委員會提交了一份《關(guān)于協(xié)助督促部分欠費(fèi)業(yè)主盡快交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》
E．某管理處對公司提交了一份《關(guān)于購買電腦的通知》

4.多項(xiàng)選擇題在與客戶溝通中，物業(yè)管理人員應(yīng)該注意的事項(xiàng)有（）。

A．態(tài)度誠懇、神情專著
B．保持適度的距離
C．寒暄開場、緩和氣氛
D．尊重對方
E．保持高調(diào)

5.多項(xiàng)選擇題員工的解聘包括員工（）情況。

A．辭職
B．退休
C．辭退
D．資遣

6.多項(xiàng)選擇題物業(yè)企業(yè)制定的招聘計(jì)劃的內(nèi)容包括（）。

A．各類人員的招聘條件
B．招聘信息發(fā)布的時間、方式與范圍
C．招聘的薪酬標(biāo)準(zhǔn)
D．招聘的渠道、方法
E．計(jì)劃招聘人員總數(shù)和人員結(jié)構(gòu)

7.多項(xiàng)選擇題日常物業(yè)管理期檔案的收集主要包括（）。

A．物業(yè)運(yùn)行記錄檔案
B．物業(yè)維修記錄檔案
C．物業(yè)服務(wù)記錄檔案
D．物業(yè)管理公司高層管理人員檔案

8.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理項(xiàng)目單位要向其所屬的上級財(cái)務(wù)主管部門和全體業(yè)主分別報(bào)告物業(yè)管理項(xiàng)目（）。

A．總體財(cái)務(wù)狀況
B．財(cái)務(wù)變動狀況
C．經(jīng)營成果信息
D．服務(wù)費(fèi)用收支情況
E．員工消費(fèi)情況

10.多項(xiàng)選擇題早期介入的風(fēng)險包括（）。

A．合同訂立的風(fēng)險
D．物業(yè)違規(guī)裝飾裝修帶來的風(fēng)險
B．合同執(zhí)行的風(fēng)險
C．專業(yè)服務(wù)咨詢的風(fēng)險
E．項(xiàng)目接管的不確定性帶來的風(fēng)險