單項(xiàng)選擇題屬于指令性成本的是（）。

A.計(jì)劃成本
B.目標(biāo)成本
C.定額成本
D.實(shí)際成本


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2.單項(xiàng)選擇題我國(guó)房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)過(guò)程中企業(yè)納稅的主要稅種不包括（）。

A.印花稅
B.企業(yè)所得稅
C.經(jīng)營(yíng)稅金及附加
D.城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅

3.單項(xiàng)選擇題設(shè)施管理的本質(zhì)是強(qiáng)調(diào)權(quán)利和順從，同時(shí)也應(yīng)該具有（）。

A.經(jīng)營(yíng)性、特殊性
B.收益性、策略性
C.專業(yè)性、獨(dú)有性
D.靈活性、服務(wù)性

5.單項(xiàng)選擇題不屬于物業(yè)管理主要職責(zé)的是（）。

A.制定物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略計(jì)劃
B.收租
C.保持與租戶的聯(lián)系
D.控制運(yùn)營(yíng)成本

6.單項(xiàng)選擇題物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的層次不包括（）。

A.設(shè)施管理
B.物業(yè)管理
C.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)組合投資管理
D.現(xiàn)場(chǎng)管理

7.單項(xiàng)選擇題一宗寫(xiě)字樓物業(yè)的價(jià)值在某種程度上取決于寫(xiě)字樓的使用者即租戶的（）。

A.需要提供的物業(yè)管理服務(wù)
B.商業(yè)信譽(yù)
C.所需面積大小
D.位置需求

8.單項(xiàng)選擇題不符合成本法估價(jià)步驟的是（）。

A.求取成交價(jià)格
B.測(cè)算折舊
C.搜集有關(guān)物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的成本、稅費(fèi)、利潤(rùn)等資料
D.測(cè)算重新購(gòu)建價(jià)格

最新試題

丁某將650460元存人銀行，期限為一年，年利率為12%，則一年后的本利和為（）元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率是對(duì)（）的補(bǔ)充說(shuō)明。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

面向現(xiàn)有運(yùn)行中的房地產(chǎn)，以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資稱為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

人工費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人員費(fèi)用，包括管理服務(wù)人員的（）以及服裝費(fèi)等。

題型：多項(xiàng)選擇題

一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關(guān)系，除了其地理坐標(biāo)位置，還包括（）等。

題型：多項(xiàng)選擇題

在生產(chǎn)制造業(yè)中應(yīng)用廣泛的管理稱為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

大型企業(yè)通常擁有或租賃更多的物業(yè)資產(chǎn)，因此（）是整個(gè)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某宗物業(yè)的正常成交價(jià)格為6800元/m2，賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的8%，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%，則買方實(shí)際付出的價(jià)格為（）元/m2。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項(xiàng)目所處地點(diǎn)直接相鄰的區(qū)域，其營(yíng)業(yè)額的（）都來(lái)自該區(qū)域。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

租務(wù)市場(chǎng)管理包括（），以最終簽訂租賃合同。

題型：多項(xiàng)選擇題