多項(xiàng)選擇題人工費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人員費(fèi)用，包括管理服務(wù)人員的（）以及服裝費(fèi)等。

A.按規(guī)定提取的福利費(fèi)
B.工資
C.加班費(fèi)
D.社會(huì)保險(xiǎn)
E.交通費(fèi)


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1.多項(xiàng)選擇題屬于企業(yè)基本財(cái)務(wù)報(bào)表的有（）。

A.現(xiàn)金流量表
B.利潤(rùn)表
C.借款還本付息計(jì)算表
D.資產(chǎn)負(fù)債表
E.不需對(duì)外報(bào)送的成本報(bào)表

2.多項(xiàng)選擇題城市家庭可支配收入是家庭總收入扣除（）后的收入。

A.月平均消費(fèi)
B.交納的所得稅
C.教育附加費(fèi)
D.個(gè)人交納的社會(huì)保障費(fèi)
E.記賬補(bǔ)貼

4.多項(xiàng)選擇題一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關(guān)系，除了其地理坐標(biāo)位置，還包括（）等。

A.從該宗物業(yè)去往其他地方的便捷性
B.從其他地方到達(dá)該宗物業(yè)的可及性
C.與重要場(chǎng)所的距離
D.該宗物業(yè)的周圍人文環(huán)境
E.該宗物業(yè)的周圍景觀

5.多項(xiàng)選擇題租務(wù)市場(chǎng)管理包括（），以最終簽訂租賃合同。

A.租金調(diào)整和續(xù)租談判
B.吸引和發(fā)現(xiàn)可能的租戶
C.制定有效的租金收取政策
D.對(duì)租戶進(jìn)行評(píng)估篩選并與其進(jìn)行租約談判
E.服務(wù)費(fèi)管理

6.多項(xiàng)選擇題財(cái)務(wù)報(bào)告分析根據(jù)報(bào)表的種類不同可分為（）。

A.現(xiàn)金流量表分析
B.利潤(rùn)表分析
C.價(jià)目表分析
D.資產(chǎn)負(fù)債表分析
E.成本表分析

8.多項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)的重要特征是它的（）。

A.策略性
B.潛在性
C.階段性
D.不確定性
E.特殊性

9.多項(xiàng)選擇題寫字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會(huì)影響到其（）。

A.使用價(jià)值
B.租金水平
C.市場(chǎng)價(jià)值
D.聲望或形象
E.投資價(jià)值