單項(xiàng)選擇題對于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目,償債備付率應(yīng)該大于()。

A.0.5
B.0.8
C.1.0
D.1.2


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2.單項(xiàng)選擇題在商品生產(chǎn)和銷售活動(dòng)中,由于經(jīng)營不善、市場預(yù)測的錯(cuò)誤或者市場情況的變化而導(dǎo)致的價(jià)格漲跌等風(fēng)險(xiǎn)屬于()。

A.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
B.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
C.基本風(fēng)險(xiǎn)
D.財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

6.單項(xiàng)選擇題反映仞始現(xiàn)金投資或首付款與年現(xiàn)金收入之間關(guān)系的指標(biāo)是()。

A.投資回報(bào)率
B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
C.資產(chǎn)負(fù)債率
D.現(xiàn)金回報(bào)率

7.單項(xiàng)選擇題編制管理費(fèi)用預(yù)算的最佳方法為()。

A.零基頂算
B.彈性預(yù)算
C.固定預(yù)算
D.概率預(yù)算

9.單項(xiàng)選擇題組合投資管理的第一步是()。

A.投資分析
B.構(gòu)建投資組合
C.制定投資方針和政策
D.投資組合的調(diào)整

10.單項(xiàng)選擇題收益性物業(yè)價(jià)值中,()是始終不變的。

A.投資價(jià)值
B.市場價(jià)值
C.賬面價(jià)值
D.原始價(jià)值