某招標公司受招標人委托對新建寫字樓(含裙樓)的乘客電梯進行公開招標，招標范圍包括電梯的制造、安裝、調(diào)試、驗收和5年的保修等。該寫字樓主樓45層，高約140m。主樓電梯額定速度不低于6m／s，數(shù)量為8臺；裙樓電梯額定速度不低于1．75m／s，數(shù)量為16臺。主樓電梯需要投標人具備特種設備制造和安裝改造維修許可證A級，具備相應資格條件的供應商數(shù)量剛超過3家；裙樓電梯需要投標人具備的制造和安裝改造維修許可證等級較低，具備資格條件的供應商數(shù)量較多。招標公司準備在寫字樓工程施工開始后組織電梯招標，并建議將主樓電梯和裙樓電梯合
成1個標包或分成2個標包進行招標。
問題：
1．簡述在寫字樓工程施工開始后組織電梯招標可能存在的缺陷。
2．將主樓電梯和裙樓電梯合成1個標包或分成2個標包進行招標，分別有什么優(yōu)點和缺點?

某煉油化工設備裝置安裝工程及其配套的土建工程施工招標承包，項目業(yè)主要求招標代理機構(gòu)提供三種不同的招標承包方式，并說明每種方式的特點，以供業(yè)主決策。招標代理機構(gòu)提出了如下三種招標承包方式：(1)設備安裝工程和土建工程分兩個標段分別招標承包；(2)設備安裝和土建工程合并一個標段招標承包，選擇一個總承包人，或?qū)⑼两üこ套鳛榉职椖浚?3)設備安裝和土建工程合并一個標段招標承包，選擇兩承包人組成聯(lián)合體承包設備安裝工程和土建工程。上述三種招標承包方式可能具有以下不同的特點：
A：招標人對應兩個簽約人；
B：招標人對應一個簽約人；
C：兩個承包人分別承擔設備安裝和土建工程施工及其相關(guān)責任；
D：兩個承包人共同和分別承擔設備安裝和土建工程施工及其相關(guān)責任；
E：一個承包人承擔全部建筑安裝工程施工及其相關(guān)責任；
F：有利于承包人系統(tǒng)管理和控制全部建筑安裝工程的質(zhì)量、進度、造價和安全；
G：不利于系統(tǒng)控制和銜接全部建筑安裝工程施工質(zhì)量、進度、造價和安全；
H：招標人的招標和工程管理工作量比較大；
1：招標人的招標和工程管理工作量比較小；
J：招標人需待設備安裝和土建工程施工圖設計全部完成后才能組織施工招標；
K：招標人可以結(jié)合設計完成條件和工程進度需要優(yōu)先組織關(guān)鍵工程施工招標。
問題：
分別說明三種招標承包方式各自的特點。
作答要求：
在表4～41相應欄目內(nèi)，將題干中表示所選招標承包方式特點的字母用2B鉛筆在下表
涂黑(同一字母可以出現(xiàn)在不同的欄目中，錯選，不得分；少選，得部分)
 

某大型公共建筑設計招標，招標人有兩種方案設想。方案一：首先組織建筑設計方案招標，確定建筑設計方案，然后按照確定的建筑設計方案招標選擇建筑施工圖設計單位；方案二：組織一次招標，同時確定建筑設計方案和建筑施工圖紙設計單位。
問題：
試結(jié)合兩種方案的特點，并從全面客觀評價和選擇最優(yōu)目標的要求，指出本項目比較實用的方案和理由。