某招標公司受招標人委托對新建寫字樓(含裙樓)的乘客電梯進行公開招標，招標范圍包括電梯的制造、安裝、調(diào)試、驗收和5年的保修等。該寫字樓主樓45層，高約140m。主樓電梯額定速度不低于6m／s，數(shù)量為8臺；裙樓電梯額定速度不低于1．75m／s，數(shù)量為16臺。主樓電梯需要投標人具備特種設(shè)備制造和安裝改造維修許可證A級，具備相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商數(shù)量剛超過3家；裙樓電梯需要投標人具備的制造和安裝改造維修許可證等級較低，具備資格條件的供應(yīng)商數(shù)量較多。招標公司準備在寫字樓工程施工開始后組織電梯招標，并建議將主樓電梯和裙樓電梯合
成1個標包或分成2個標包進行招標。
問題：
1．簡述在寫字樓工程施工開始后組織電梯招標可能存在的缺陷。
2．將主樓電梯和裙樓電梯合成1個標包或分成2個標包進行招標，分別有什么優(yōu)點和缺點?

某煉油化工設(shè)備裝置安裝工程及其配套的土建工程施工招標承包，項目業(yè)主要求招標代理機構(gòu)提供三種不同的招標承包方式，并說明每種方式的特點，以供業(yè)主決策。招標代理機構(gòu)提出了如下三種招標承包方式：(1)設(shè)備安裝工程和土建工程分兩個標段分別招標承包；(2)設(shè)備安裝和土建工程合并一個標段招標承包，選擇一個總承包人，或?qū)⑼两üこ套鳛榉职椖浚?3)設(shè)備安裝和土建工程合并一個標段招標承包，選擇兩承包人組成聯(lián)合體承包設(shè)備安裝工程和土建工程。上述三種招標承包方式可能具有以下不同的特點：
A：招標人對應(yīng)兩個簽約人；
B：招標人對應(yīng)一個簽約人；
C：兩個承包人分別承擔(dān)設(shè)備安裝和土建工程施工及其相關(guān)責(zé)任；
D：兩個承包人共同和分別承擔(dān)設(shè)備安裝和土建工程施工及其相關(guān)責(zé)任；
E：一個承包人承擔(dān)全部建筑安裝工程施工及其相關(guān)責(zé)任；
F：有利于承包人系統(tǒng)管理和控制全部建筑安裝工程的質(zhì)量、進度、造價和安全；
G：不利于系統(tǒng)控制和銜接全部建筑安裝工程施工質(zhì)量、進度、造價和安全；
H：招標人的招標和工程管理工作量比較大；
1：招標人的招標和工程管理工作量比較?。?br /> J：招標人需待設(shè)備安裝和土建工程施工圖設(shè)計全部完成后才能組織施工招標；
K：招標人可以結(jié)合設(shè)計完成條件和工程進度需要優(yōu)先組織關(guān)鍵工程施工招標。
問題：
分別說明三種招標承包方式各自的特點。
作答要求：
在表4～41相應(yīng)欄目內(nèi)，將題干中表示所選招標承包方式特點的字母用2B鉛筆在下表
涂黑(同一字母可以出現(xiàn)在不同的欄目中，錯選，不得分；少選，得部分)
 

某大型公共建筑設(shè)計招標，招標人有兩種方案設(shè)想。方案一：首先組織建筑設(shè)計方案招標，確定建筑設(shè)計方案，然后按照確定的建筑設(shè)計方案招標選擇建筑施工圖設(shè)計單位；方案二：組織一次招標，同時確定建筑設(shè)計方案和建筑施工圖紙設(shè)計單位。
問題：
試結(jié)合兩種方案的特點，并從全面客觀評價和選擇最優(yōu)目標的要求，指出本項目比較實用的方案和理由。