判斷題資本化率等于房地產價格與其年收益的比值。()
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5.單項選擇題采取協(xié)議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于()
A、基準地價
B、政府定價
C、評估價
D、按國家規(guī)定確定的最低價
6.單項選擇題豪華住宅用地的土地使用權出讓的最高年限為()年
A、40
B、50
C、66
D、70
7.單項選擇題由折舊費、維修費、管理費、投資利息和稅金五項因素構成房屋的()租金
A、商品
B、理論
C、成本
D、市場
8.單項選擇題土地使用者超過土地使用權出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿()未動工開發(fā)的,國家可以無償收回土地使用權
A、半年
B、一年
C、二年
D、三年
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毛租金乘數法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數得出估價對象價值的方法。毛租金乘數法有下列優(yōu)點,正確的是()。
題型:多項選擇題
在房地產交易中,買賣雙方應各自負擔的稅費有()。
題型:多項選擇題
根據將未來預期收益轉換為價值的方式的不同,收益法可分為()。
題型:多項選擇題
房地產的社會經濟位置發(fā)生變化,可能是由于()等引起。
題型:多項選擇題
對房地產價格有影響的交通管制,主要有()。
題型:多項選擇題
下列哪些可列為市場法適用的對象?()。
題型:多項選擇題
報酬率與()的性質相同。
題型:多項選擇題
下列哪幾項屬于影響房地產價格的行政因素?()
題型:多項選擇題
搜集交易實例的途徑有()。
題型:多項選擇題
下列哪幾項屬于土地使用管制()。
題型:多項選擇題