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A.計算在規(guī)定的概率條件下經(jīng)濟評價指標的累計概率,并確定臨界點發(fā)生的概率
B.列出需要進行概率分析的不確定性因素
C.選擇概率分析使用的經(jīng)濟評價指標
D.計算不確定性因素變動時,評價指標的相應變動值
E.通過評價指標的變動情況,找出較為敏感的不確定性因素,作出進一步的分析
A.調(diào)查和專家打分法
B.解析方法
C.蒙特卡洛法
D.幕景分析法
A.風險預測
B.風險辯識
C.風險估計
D.風險評
A.最樂觀預測值
B.最悲觀預測值
C.最可能預測值
D.最客觀的預測值
A.確定用于敏感性分析的經(jīng)濟評價指標
B.確定不確定性因素可能的變動范圍
C.分析確定每個不確定性因素發(fā)生的概率
D.計算不確定性因素變動時,評價指標的相應變動值
E.通過評價指標的變動情況,找出較為敏感的不確定性因素,作出進一步的分析
A.專家調(diào)查法
B.蒙特卡洛模擬法
C.幕景分析法
D.故障樹分析法
最新試題
國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。()
動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標,動態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標收益率I之間的關(guān)系是()。
分析市場趨勢的方法中,使用比較廣泛的方法是()。
下列()屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風險。
某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán),2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計,2000年10月13日獲開工許可證,2002年4月13日項目建成并獲竣工書,2002年10月13日銷售完畢,在計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率時,其計算期為()。
()是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。
某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營,資本金為100萬元,其余為銀行提供的利率為10%、期限為10年,按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元,則考慮還本收益(不考慮所得稅影響)的權(quán)益投資回報率為()。
在開發(fā)項目財務(wù)評價中,動態(tài)投資回收期肯定大于()。
掛牌出讓的優(yōu)勢有()。
一般來說,房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。()