單項(xiàng)選擇題在影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素中，低價(jià)格政策屬于（）。

A.行政隸屬變更
B.房地產(chǎn)制度
C.特殊政策
D.房地產(chǎn)價(jià)格政策


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2.單項(xiàng)選擇題在影響房地產(chǎn)價(jià)格的人口因素當(dāng)中，家庭人口規(guī)模是指（）。

A.某一地區(qū)的家庭總?cè)丝跀?shù)
B.全社會(huì)或某一地區(qū)的家庭平均人口數(shù)
C.全社會(huì)的家庭總?cè)丝跀?shù)
D.全社會(huì)或某一地區(qū)的家庭總?cè)丝跀?shù)

3.單項(xiàng)選擇題建筑式樣、風(fēng)格和色調(diào)屬于下列哪種房地產(chǎn)價(jià)格影響因素？（）

A.環(huán)境因素
B.自身因素
C.視覺(jué)因素
D.心理因素

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投機(jī)屬于下列哪種房地產(chǎn)價(jià)格影響因素？（）

A.經(jīng)濟(jì)因素
B.行政因素
C.社會(huì)因素
D.心理因素

5.單項(xiàng)選擇題使住宅房地產(chǎn)價(jià)格明顯上升的是（）。

A.中等收入者收入提高
B.高收入者收入增加
C.低收入者收入增加
D.居民收入提高

6.單項(xiàng)選擇題人們普遍認(rèn)為房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響可能出現(xiàn)的情況是（）。

A.使房地產(chǎn)價(jià)格下降
B.使房地產(chǎn)價(jià)格上升
C.穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格
D.沒(méi)有影響

7.單項(xiàng)選擇題拍賣(mài)保留價(jià)由人民法院參照（）確定。

A.應(yīng)價(jià)
B.評(píng)估價(jià)
C.成交價(jià)
D.起拍價(jià)

9.單項(xiàng)選擇題（）的平均價(jià)格一般可以反映所銷(xiāo)售商品房的總體價(jià)格水平。

A.成交價(jià)
B.均價(jià)
C.標(biāo)價(jià)
D.起價(jià)

最新試題

對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有影響的交通管制，主要有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

城市化一詞的含義是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

估價(jià)時(shí)點(diǎn)為過(guò)去時(shí)，估價(jià)對(duì)象的（）也都要以原估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況為準(zhǔn)。

題型：多項(xiàng)選擇題

報(bào)酬率與（）的性質(zhì)相同。

題型：多項(xiàng)選擇題

房屋權(quán)屬證書(shū)有三種，分別是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列哪些可列為市場(chǎng)法適用的對(duì)象？（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過(guò)年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測(cè)算，現(xiàn)在重新建造全新?tīng)顟B(tài)的該建筑物的建造成本為800萬(wàn)元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費(fèi)用為建造成本的3%，年利率為6%，銷(xiāo)售稅費(fèi)為50萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)利潤(rùn)為120萬(wàn)元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬(wàn)元；裝修的重置價(jià)格為200萬(wàn)元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價(jià)格為110萬(wàn)元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。

題型：?jiǎn)柎痤}

下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

收益法又稱作（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

最高最佳使用具體包括3個(gè)方面，即（）。

題型：多項(xiàng)選擇題