狹義地租是指利用土地所獲得的超額報(bào)酬。（）

路線價法實(shí)質(zhì)上是一種比較法。（）

以臨街土地深度的眾數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)深度，會增加以后各宗土地價格的計(jì)算工作量。（）

運(yùn)用基準(zhǔn)地價修正法進(jìn)行估價時，其市場狀況調(diào)整是將基準(zhǔn)地價在其作業(yè)日期時的值調(diào)整為估價時點(diǎn)時的值。（）

宗地價格原則上可以采用下列兩種技術(shù)途徑來評估：直接運(yùn)用市場法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法等來評估；在有了基準(zhǔn)地價的地區(qū)，可通過基準(zhǔn)地價的修正來評估。（）

兩個規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，但所處位置不同的商場，由于位置上的差異也會帶來銷售凈收入的差異，這種差異也是一種地租現(xiàn)象。（）

宗地價格是標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地的一定權(quán)益在某一時點(diǎn)的價格。（）

路線價法特別適用于土地課稅、土地整理、征地拆遷或者其他需要在大范圍內(nèi)對大量土地進(jìn)行的估價。（）

所謂地價區(qū)段，是將用途相似、地塊相連、地價相近的土地加以圈圍而形成的一個區(qū)域。（）

計(jì)算出的區(qū)段地價，對于商業(yè)路線價區(qū)段來說是路線價，對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價。（）