判斷題路線價法實質上是一種比較法。()
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廣義地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產要素所獲得的超額報酬。()
題型:判斷題
路線價法特別適用于土地課稅、土地整理、征地拆遷或者其他需要在大范圍內對大量土地進行的估價。()
題型:判斷題
兩個規(guī)模、檔次、經營品種、經營水平等相同,而所處位置不同的商場,盡管位置上有差異,但帶來銷售凈收入相同。()
題型:判斷題
路線價通常為土地單價,也可為樓面地價,可用貨幣表示,也可用相對數表示。()
題型:判斷題
計算出的區(qū)段地價,對于商業(yè)路線價區(qū)段來說是路線價,對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價。()
題型:判斷題
路線價法被認為是評估商業(yè)土地的唯一方法。()
題型:判斷題
運用基準地價修正法進行估價時,其市場狀況調整是將基準地價在其作業(yè)日期時的值調整為估價時點時的值。()
題型:判斷題
區(qū)段地價是某特定地價區(qū)段的單價或樓面地價,它代表或反映著該地價區(qū)段內土地價格的正常和總的水平。()
題型:判斷題
一般的房地產估價方法主要適用于單宗土地估價,而且需要花費較長的時間。路線價法則被認為是一種快速、相對公平合理,能節(jié)省人力、財力,可以同時對許多宗土地進行批量估價的方法。()
題型:判斷題
宗地價格是標準臨街宗地的一定權益在某一時點的價格。()
題型:判斷題