A.承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件
B.裝修嚴(yán)重變形、破損
C.隨時有可能倒塌
D.不能確保住用安全
E.有爆炸物品
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.完好房：十、九、八成新
B.基本完好房：七、六、五成新
C.一般損壞房：五、四成新
D.嚴(yán)重?fù)p壞與危險房：三成以下
E.危房：一成以下
A.市場比較法
B.分部分項法
C.工料測量法
D.指數(shù)調(diào)整法
E.預(yù)測法
A.被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格
B.房屋拆遷服務(wù)費
C.拆遷清理費
D.房屋拆遷管理費
E.誤工費
A.地基基礎(chǔ)
B.承重構(gòu)件
C.門窗
D.暖氣
E.房頂
A.結(jié)構(gòu)
B.裝修
C.設(shè)備
D.樓梯
E.門窗
A.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為0
B.磚混結(jié)構(gòu)一等為2%
C.磚混結(jié)構(gòu)二等為2%
D.簡易結(jié)構(gòu)為3%
E.磚木結(jié)構(gòu)一等為0.5%
A.30
B.20
C.40
D.50
E.60
A.40
B.30
C.50
D.60
E.65
A.50
B.35
C.55
D.60
E.70
A.非住宅小區(qū)級的公共建筑的建設(shè)費用
B.住宅小區(qū)內(nèi)的營業(yè)性用房和設(shè)施的建設(shè)費用
C.非住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施
D.住宅小區(qū)的文化娛樂中心
E.住宅小區(qū)的物業(yè)用房
最新試題
成本法中的"成本"不是通常意義上的成本，而是價格，但價格中不包含利潤。（）
一幢有效年齡為8年的建筑物，年折舊率是1.67%，經(jīng)濟壽命為60年，則該建筑物的剩余經(jīng)濟壽命為52年。（）
利用市場提取法求出的年平均折舊率，還可以求取年限法所需要的建筑物經(jīng)濟壽命。（）
建筑物的重新購建價格可以采用比較法、成本法求取，也可以通過政府或者其授權(quán)的部門公布的房屋重置價格、房地產(chǎn)市場價格扣除其中可能包含土地價格來求取。（）
在確定建筑物的重置價格或建筑安裝工程費時，都應(yīng)包含開發(fā)管理費用。（）
建筑安裝工程費包括建造商品房及附屬工程所發(fā)生的土建工程費用、安裝工程費用、裝飾裝修工程費用等。（）
某幢寫字樓，建筑物重新購建價格為2000萬元，經(jīng)濟壽命為50年，有效經(jīng)過年數(shù)為10年。其中，門窗等損壞的修復(fù)費用為10萬元；裝修的重置價格為200萬元。平均壽命為5年，有效經(jīng)過年數(shù)為4年；設(shè)備的重置價格為250萬元，平均壽命為15年，有效經(jīng)過年數(shù)為9年。假設(shè)殘值率均為零，則該幢寫字樓的物質(zhì)折舊額為多少萬元。
成本法是根據(jù)估價對象房地產(chǎn)在建造時的購建價格，然后扣除折舊，以此來估算估價對象客觀合理的價格或價值的方法。（）
某建筑物的建筑面積100m2，單位建筑面積的重置價格為500元／m2，判定其有效年齡為10年，年平均折舊率為2%，用直線法計算該房屋的現(xiàn)值為4萬元。（）
房屋完損等級是依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三個組成部分的各個項目的完好程度來劃分區(qū)別的。（）