A.12.9
B.14.3
C.11.3
D.15
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.等于23年
B.小于23年
C.大于23年
D.可能等于也可能大于23年
A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟折舊
D.設備折舊
A.自然折舊
B.物質(zhì)折舊
C.功能折舊
D.經(jīng)濟折舊
A.單位比較法
B.分部分項法
C.工料測量法
D.指數(shù)調(diào)整法
A.單位比較法
B.分部分項法
C.工料測量法
D.指數(shù)調(diào)整法
A.低于
B.等于
C.高于
D.高于或等于
A.10.0%
B.11.1%
C.11.9%
D.12.5%
A.比較法
B.成本法
C.收益法
D.假設開發(fā)法
A.6%
B.3%
C.6.09%
D.8%
A.管理費用
B.銷售費用
C.開發(fā)成本
D.銷售稅費
最新試題
在確定建筑物的重置價格或建筑安裝工程費時,都應包含開發(fā)管理費用。()
某銀行存款利息方式采用單利,假設某一年期存款的年利率為5%,為吸引3年期的儲戶,則其3年期存款的單利年利率應大于5.25%。()
某企業(yè)擁有一辦公樓,建成于1996年1月,1998年1月補辦了土地出讓使權手續(xù),出讓年限為50年(自補辦之日算起)。在2006年1月時,建筑物剩余尚可使用經(jīng)濟壽命為45年,則在計算建筑物折舊時,經(jīng)濟壽命應取為多少年。
延遲維修的損壞殘存主要是由人工使用引起的。()
某幢寫字樓,建筑物重新購建價格為2000萬元,經(jīng)濟壽命為50年,有效經(jīng)過年數(shù)為10年。其中,門窗等損壞的修復費用為10萬元;裝修的重置價格為200萬元。平均壽命為5年,有效經(jīng)過年數(shù)為4年;設備的重置價格為250萬元,平均壽命為15年,有效經(jīng)過年數(shù)為9年。假設殘值率均為零,則該幢寫字樓的物質(zhì)折舊額為多少萬元。
為便于投資利息的測算,銷售費用應當區(qū)分為銷售之前發(fā)生的費用與銷售之后發(fā)生的費用。()
成本法中的土地取得成本、建設成本、管理費用、銷售費用等的金額,均按照它們在過去發(fā)生時的實際或正常水平來估算。()
如果建筑物的有效年齡比實際年齡大,就會延長建筑物的剩余經(jīng)濟壽命;反之,就會縮短建筑物的剩余經(jīng)濟壽命。()
某一幢舊廠房擬改為超級市場,在該舊廠房建成6年后補辦了土地使用權出讓手續(xù),土地使用權出讓年限為40年,約定在土地使用權期限屆滿后無償收回建筑物。建筑物的經(jīng)濟壽命為50年,計算建筑物折舊的經(jīng)濟壽命應為44年。()
某宗房地產(chǎn)的土地總面積為1000m2,8年前通過征用農(nóng)地獲得,當時取得的費用為18萬元/畝,現(xiàn)時重新獲得該類土地需要的費用為620元/m2;地上建筑總面積為2000m2,6年前建成交付使用,當時的建筑造價為每平方米建筑面積為600元,現(xiàn)時建造類似建筑的建筑造價為每平方米建筑面積1200元,估價該建筑物有八成新。則該房地產(chǎn)的現(xiàn)時單價為1270元/m2。()