A.單位比較法
B.分部分項(xiàng)法
C.工料測(cè)量法
D.指數(shù)調(diào)整法
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.單位比較法
B.分部分項(xiàng)法
C.工料測(cè)量法
D.指數(shù)調(diào)整法
A.低于
B.等于
C.高于
D.高于或等于
A.10.0%
B.11.1%
C.11.9%
D.12.5%
A.比較法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開發(fā)法
A.6%
B.3%
C.6.09%
D.8%
A.管理費(fèi)用
B.銷售費(fèi)用
C.開發(fā)成本
D.銷售稅費(fèi)
A.494.4
B.1396.8
C.1440
D.1483.2
A.應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的稅費(fèi)
B.土地出讓方繳納的稅費(fèi)
C.政府管理部門繳納的稅費(fèi)
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和土地出讓方共同繳納的稅費(fèi)
A.比較法
B.收益法
C.假設(shè)開發(fā)法
D.成本法
A.比較法
B.收益法
C.假設(shè)開發(fā)法
D.成本法
最新試題
延遲維修的損壞殘存主要是由人工使用引起的。()
土地取得成本、建設(shè)成本、管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用,無(wú)論它們是來(lái)自借貸資金還是自有資金,都應(yīng)計(jì)算利息。()
年限法是根據(jù)建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命、有效年齡或剩余壽命來(lái)求取折舊的方法。()
某大型的商貿(mào)中心,實(shí)際年齡為20年,該建筑物的維修養(yǎng)護(hù)狀況較差,也沒(méi)有進(jìn)行裝修,那么該建筑物的有效年齡小于20年。()
某幢寫字樓,建筑物重新購(gòu)建價(jià)格為2000萬(wàn)元,經(jīng)濟(jì)壽命為50年,有效經(jīng)過(guò)年數(shù)為10年。其中,門窗等損壞的修復(fù)費(fèi)用為10萬(wàn)元;裝修的重置價(jià)格為200萬(wàn)元。平均壽命為5年,有效經(jīng)過(guò)年數(shù)為4年;設(shè)備的重置價(jià)格為250萬(wàn)元,平均壽命為15年,有效經(jīng)過(guò)年數(shù)為9年。假設(shè)殘值率均為零,則該幢寫字樓的物質(zhì)折舊額為多少萬(wàn)元。
成本法評(píng)估出的價(jià)值一般是房地產(chǎn)所有權(quán)的價(jià)值。()
銷售稅費(fèi)是指銷售已經(jīng)開發(fā)完成的房地產(chǎn)或者預(yù)售未來(lái)開發(fā)完成的房地產(chǎn)應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)。()
一幢有效年齡為8年的建筑物,年折舊率是1.67%,經(jīng)濟(jì)壽命為60年,則該建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命為52年。()
重建價(jià)格關(guān)鍵是"復(fù)制"估價(jià)對(duì)象所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤(rùn)。()
成本法中的"成本"不是通常意義上的成本,而是價(jià)格,但價(jià)格中不包含利潤(rùn)。()