A.獨立、客觀、公正原則
B.替代原則
C.合法原則
D.價值時點原則
E.最高最佳利用原則
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.判斷評估價值誤差大小或者準(zhǔn)確性,是將其與估價對象的重置價格進行比較
B.估價會有誤差,可用一般物理測量的誤差標(biāo)準(zhǔn)來要求估價誤差標(biāo)準(zhǔn)
C.所有評估價值都有誤差,可以說所有評估價值都是近似值
D.估價誤差應(yīng)有一定限度,因此需要確定合理誤差范圍
E.判斷評估價值的誤差大小或者準(zhǔn)確性的是合格估價師的重新估價結(jié)果
A.掛牌底價
B.招標(biāo)底價
C.協(xié)議價格
D.保留價
E.競買人可承受的最高價
A.價值時點
B.估價機構(gòu)
C.估價對象范圍
D.估價方法
E.房地產(chǎn)估價師
A.房地產(chǎn)周圍環(huán)境評估
B.房地產(chǎn)制度政策評估
C.房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性評估
D.房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估
E.房地產(chǎn)機構(gòu)績效評估
A.向估價機構(gòu)如實提供其知悉的估價所必要的資料
B.協(xié)助估價師搜集估價所必要的資料
C.就估價結(jié)果提出自己的要求
D.對所提供的資料的真實性、合法性和完整性負責(zé)
E.有義務(wù)協(xié)助估價人員對估價對象進行實地查看等工作
A.集體企業(yè)
B.國有企業(yè)
C.有限責(zé)任公司
D.合伙企業(yè)
E.股份有限公司
A.房地產(chǎn)估價是評估房地產(chǎn)的價格而不是價值
B.房地產(chǎn)估價是模擬市場定價而不是替代市場定價
C.房地產(chǎn)估價是提供價值意見而不是作價格保證
D.房地產(chǎn)估價會有誤差但應(yīng)將誤差控制在合理的范圍內(nèi)
E.房地產(chǎn)估價既是一門學(xué)科又是一門技藝
A.即使都是合格的估價師,也不可能得出完全相同的評估價值,只會得出近似的評估價值
B.所有的評估價值都會有誤差
C.能用物理量測量的誤差標(biāo)準(zhǔn)來要求估價的誤差標(biāo)準(zhǔn)
D.判斷一個評估價值的誤差大小或者準(zhǔn)確性,理論上是將它與真實價值進行比較
E.由復(fù)核估價師直接評判一個評估價值的對與錯和誤差的大小
A.由發(fā)證機關(guān)對房地產(chǎn)估價機構(gòu)給予警告,并處10萬元以上20萬元以下罰款
B.對房地產(chǎn)估價師處1萬元以上3萬元以下罰款,并記入信用檔案
C.情節(jié)嚴重的,吊銷資質(zhì)證書、注冊證書
D.造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任
E.構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任
A.成交價格受到交易者的個別情況的影響
B.迎合委托人意愿的影響
C.房地產(chǎn)市場狀況因成交日期與價值時點不同而發(fā)生變化
D.委托人不同的原因
E.估價對象因成交日期時狀況與價值時點時狀況不同而發(fā)生變化
最新試題
房地產(chǎn)為什么需要專業(yè)估價?
在實際估價中估價師應(yīng)如何模擬市場來給估價對象“定價”?
估價、評估、估值、價值評估、價格評估之間有何異同和關(guān)系?
(),《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》作了修改。
房地產(chǎn)損害賠償?shù)念愋陀心男??房地產(chǎn)估價如何在其中發(fā)揮作用?
房地產(chǎn)估價方法主要有哪幾種?實際估價中應(yīng)如何選用估價方法?
什么是估價目的?目前有哪些估價目的?
為什么說房地產(chǎn)估價是國家法定制度?
應(yīng)如何理解房地產(chǎn)估價是“發(fā)現(xiàn)”或“探測”房地產(chǎn)價值而不是“發(fā)明”或“創(chuàng)造”房地產(chǎn)的價值?
中國目前房地產(chǎn)估價的房地產(chǎn)制度、管理體制和市場環(huán)境是怎樣的?