A.即使都是合格的估價師,也不可能得出完全相同的評估價值,只會得出近似的評估價值
B.所有的評估價值都會有誤差
C.能用物理量測量的誤差標(biāo)準(zhǔn)來要求估價的誤差標(biāo)準(zhǔn)
D.判斷一個評估價值的誤差大小或者準(zhǔn)確性,理論上是將它與真實價值進行比較
E.由復(fù)核估價師直接評判一個評估價值的對與錯和誤差的大小
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你可能感興趣的試題
A.由發(fā)證機關(guān)對房地產(chǎn)估價機構(gòu)給予警告,并處10萬元以上20萬元以下罰款
B.對房地產(chǎn)估價師處1萬元以上3萬元以下罰款,并記入信用檔案
C.情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書、注冊證書
D.造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任
E.構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任
A.成交價格受到交易者的個別情況的影響
B.迎合委托人意愿的影響
C.房地產(chǎn)市場狀況因成交日期與價值時點不同而發(fā)生變化
D.委托人不同的原因
E.估價對象因成交日期時狀況與價值時點時狀況不同而發(fā)生變化
A.快速變現(xiàn)價值
B.謹(jǐn)慎價值
C.清算價值
D.投資價值
E.正常成交價值
A.房地產(chǎn)市場
B.古董市場
C.電視機市場
D.手機市場
E.藝術(shù)品市場
A.處置抵押房地產(chǎn)估價
B.初次抵押行估價
C.續(xù)貸抵押估價
D.對投保的房地產(chǎn)進行估價
E.拍賣房地產(chǎn)估價
A.房地產(chǎn)買賣
B.征房地產(chǎn)契稅
C.城市房地產(chǎn)拆遷補償
D.房地產(chǎn)抵押
E.房地產(chǎn)保險
A.新加坡
B.日本
C.美、英、德
D.中國香港和中國臺灣
E.印度
A.對房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格進行注冊
B.對房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)進行核準(zhǔn)
C.對房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格進行審批
D.對房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格進行認(rèn)定
E.房地產(chǎn)估價機構(gòu)法人代表必須是注冊房地產(chǎn)估價師
A.在房地產(chǎn)投?;馂?zāi)險時評估其保險價值
B.在房地產(chǎn)火災(zāi)發(fā)生后評估其損失
C.評估期房價格
D.計算建筑物折舊
E.房地產(chǎn)抵押價值評估
A.房地產(chǎn)價格是客觀存在的
B.房地產(chǎn)價格是專業(yè)估價人員的價值判斷結(jié)果
C.房地產(chǎn)價格由市場力量決定
D.由市場參與者集體的價值判斷所形成
最新試題
為什么說房地產(chǎn)估價本質(zhì)上是評估房地產(chǎn)的價值而不是價格?
什么是價值類型?應(yīng)如何理解同一估價對象的價值并不是唯一的,而其具體一種類型的價值理論上卻是唯一的?
什么是房地產(chǎn)估價師?一名合格的房地產(chǎn)估價師應(yīng)當(dāng)具備哪些條件?
房地產(chǎn)估價為何在估價行業(yè)中占主體?
應(yīng)如何理解房地產(chǎn)估價是“發(fā)現(xiàn)”或“探測”房地產(chǎn)價值而不是“發(fā)明”或“創(chuàng)造”房地產(chǎn)的價值?
在實際估價中估價師應(yīng)如何模擬市場來給估價對象“定價”?
什么是估價目的?目前有哪些估價目的?
房地產(chǎn)估價方法主要有哪幾種?實際估價中應(yīng)如何選用估價方法?
房地產(chǎn)估價行業(yè)組織可以起到到哪些作用?
為什么說房地產(chǎn)估價是國家法定制度?