A.房地產(chǎn)估價是評估房地產(chǎn)的價格而不是價值
B.房地產(chǎn)估價是模擬市場定價而不是替代市場定價
C.房地產(chǎn)估價是提供價值意見而不是作價格保證
D.房地產(chǎn)估價會有誤差但應(yīng)將誤差控制在合理的范圍內(nèi)
E.房地產(chǎn)估價既是一門學(xué)科又是一門技藝
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A.即使都是合格的估價師,也不可能得出完全相同的評估價值,只會得出近似的評估價值
B.所有的評估價值都會有誤差
C.能用物理量測量的誤差標(biāo)準(zhǔn)來要求估價的誤差標(biāo)準(zhǔn)
D.判斷一個評估價值的誤差大小或者準(zhǔn)確性,理論上是將它與真實(shí)價值進(jìn)行比較
E.由復(fù)核估價師直接評判一個評估價值的對與錯和誤差的大小
A.由發(fā)證機(jī)關(guān)對房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)給予警告,并處10萬元以上20萬元以下罰款
B.對房地產(chǎn)估價師處1萬元以上3萬元以下罰款,并記入信用檔案
C.情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書、注冊證書
D.造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任
E.構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任
A.成交價格受到交易者的個別情況的影響
B.迎合委托人意愿的影響
C.房地產(chǎn)市場狀況因成交日期與價值時點(diǎn)不同而發(fā)生變化
D.委托人不同的原因
E.估價對象因成交日期時狀況與價值時點(diǎn)時狀況不同而發(fā)生變化
A.快速變現(xiàn)價值
B.謹(jǐn)慎價值
C.清算價值
D.投資價值
E.正常成交價值
A.房地產(chǎn)市場
B.古董市場
C.電視機(jī)市場
D.手機(jī)市場
E.藝術(shù)品市場
A.處置抵押房地產(chǎn)估價
B.初次抵押行估價
C.續(xù)貸抵押估價
D.對投保的房地產(chǎn)進(jìn)行估價
E.拍賣房地產(chǎn)估價
A.房地產(chǎn)買賣
B.征房地產(chǎn)契稅
C.城市房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償
D.房地產(chǎn)抵押
E.房地產(chǎn)保險
A.新加坡
B.日本
C.美、英、德
D.中國香港和中國臺灣
E.印度
A.對房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格進(jìn)行注冊
B.對房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)進(jìn)行核準(zhǔn)
C.對房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格進(jìn)行審批
D.對房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格進(jìn)行認(rèn)定
E.房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)法人代表必須是注冊房地產(chǎn)估價師
A.在房地產(chǎn)投?;馂?zāi)險時評估其保險價值
B.在房地產(chǎn)火災(zāi)發(fā)生后評估其損失
C.評估期房價格
D.計算建筑物折舊
E.房地產(chǎn)抵押價值評估
最新試題
房地產(chǎn)估價師為什么要有良好的職業(yè)道德?其職業(yè)道德主要有哪些?
為什么說房地產(chǎn)估價本質(zhì)上是評估房地產(chǎn)的價值而不是價格?
房地產(chǎn)估價行業(yè)組織可以起到到哪些作用?
什么是房地產(chǎn)估價師?一名合格的房地產(chǎn)估價師應(yīng)當(dāng)具備哪些條件?
估價當(dāng)事人、(估價主體)、估價委托人、估價對象權(quán)利人、估價利害關(guān)系人、估價報告使用人之間有何區(qū)別和關(guān)系?
房地產(chǎn)需要專業(yè)估價是因?yàn)椋ǎ?/p>
某宗房地產(chǎn)初次抵押估價價值為100萬元,并為80萬元貸款擔(dān)保。問:最多還可以為()萬元的貸款提供抵押擔(dān)保。
什么是估價目的?目前有哪些估價目的?
應(yīng)如何理解房地產(chǎn)估價是“發(fā)現(xiàn)”或“探測”房地產(chǎn)價值而不是“發(fā)明”或“創(chuàng)造”房地產(chǎn)的價值?
目前,我國土地使用權(quán)出讓的主要方式有()。