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多項(xiàng)選擇題A市永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，為籌措建設(shè)資金，由A市B商業(yè)銀行擔(dān)保，向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行債券，債券期限為兩年，發(fā)行時(shí)按照每張80元的價(jià)格發(fā)行，到期按面值100元兌付。永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司計(jì)劃將發(fā)行債券募集到的一部分資金，用于A市城市市中心一幢45層寫(xiě)字樓的開(kāi)發(fā)，遂通過(guò)招標(biāo)將該工程的設(shè)計(jì)任務(wù)，委托給A市甲級(jí)C建筑設(shè)計(jì)單位，C建筑設(shè)計(jì)單位按設(shè)計(jì)合同約定的時(shí)間，為永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供了初步設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)概算。請(qǐng)回答下列問(wèn)題永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司發(fā)行的債券，具有的特點(diǎn)包括（）。

A.償還性
B.收益性
C.穩(wěn)定性
D.流動(dòng)性
E.安全性

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1.多項(xiàng)選擇題A市永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，為籌措建設(shè)資金，由A市B商業(yè)銀行擔(dān)保，向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行債券，債券期限為兩年，發(fā)行時(shí)按照每張80元的價(jià)格發(fā)行，到期按面值100元兌付。永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司計(jì)劃將發(fā)行債券募集到的一部分資金，用于A市城市市中心一幢45層寫(xiě)字樓的開(kāi)發(fā)，遂通過(guò)招標(biāo)將該工程的設(shè)計(jì)任務(wù)，委托給A市甲級(jí)C建筑設(shè)計(jì)單位，C建筑設(shè)計(jì)單位按設(shè)計(jì)合同約定的時(shí)間，為永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供了初步設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)概算。請(qǐng)回答下列問(wèn)題永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司發(fā)行的債券屬于（）。

A.貼現(xiàn)債券
B.抵押債券
C.附息債券
D.擔(dān)保債券

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2.單項(xiàng)選擇題A市永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，為籌措建設(shè)資金，由A市B商業(yè)銀行擔(dān)保，向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行債券，債券期限為兩年，發(fā)行時(shí)按照每張80元的價(jià)格發(fā)行，到期按面值100元兌付。永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司計(jì)劃將發(fā)行債券募集到的一部分資金，用于A市城市市中心一幢45層寫(xiě)字樓的開(kāi)發(fā)，遂通過(guò)招標(biāo)將該工程的設(shè)計(jì)任務(wù)，委托給A市甲級(jí)C建筑設(shè)計(jì)單位，C建筑設(shè)計(jì)單位按設(shè)計(jì)合同約定的時(shí)間，為永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供了初步設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)概算。請(qǐng)回答下列問(wèn)題建筑工程設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)分為（）等級(jí)。

A.二個(gè)
B.三個(gè)
C.四個(gè)
D.五個(gè)

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3.單項(xiàng)選擇題A市永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，為籌措建設(shè)資金，由A市B商業(yè)銀行擔(dān)保，向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行債券，債券期限為兩年，發(fā)行時(shí)按照每張80元的價(jià)格發(fā)行，到期按面值100元兌付。永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司計(jì)劃將發(fā)行債券募集到的一部分資金，用于A市城市市中心一幢45層寫(xiě)字樓的開(kāi)發(fā)，遂通過(guò)招標(biāo)將該工程的設(shè)計(jì)任務(wù)，委托給A市甲級(jí)C建筑設(shè)計(jì)單位，C建筑設(shè)計(jì)單位按設(shè)計(jì)合同約定的時(shí)間，為永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供了初步設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)概算。請(qǐng)回答下列問(wèn)題如果永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司發(fā)行的債券，確定為5年全部還清，那么從期限上看，該債券屬于（）。

A.短期債券
B.中期債券
C.長(zhǎng)期債券
D.永久債券

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4.單項(xiàng)選擇題A市永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，為籌措建設(shè)資金，由A市B商業(yè)銀行擔(dān)保，向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行債券，債券期限為兩年，發(fā)行時(shí)按照每張80元的價(jià)格發(fā)行，到期按面值100元兌付。永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司計(jì)劃將發(fā)行債券募集到的一部分資金，用于A市城市市中心一幢45層寫(xiě)字樓的開(kāi)發(fā)，遂通過(guò)招標(biāo)將該工程的設(shè)計(jì)任務(wù)，委托給A市甲級(jí)C建筑設(shè)計(jì)單位，C建筑設(shè)計(jì)單位按設(shè)計(jì)合同約定的時(shí)間，為永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供了初步設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)概算。請(qǐng)回答下列問(wèn)題如果永輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為籌集資金而發(fā)行股票，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的性質(zhì)應(yīng)屬于（）。

A.股份有限公司
B.有限責(zé)任公司
C.無(wú)限公司
D.兩合公司

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5.多項(xiàng)選擇題W省A市B縣C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司利用D村的400畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。該項(xiàng)目涉及D村農(nóng)業(yè)人口58戶，280人。在此之前，D村人均耕地面積為2．0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為800元／畝。2010年3月1日，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金6000萬(wàn)元，出讓合同約定2010年6月1開(kāi)工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2011年5月1日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。經(jīng)同意，C房地產(chǎn)公司改變?cè)擁?xiàng)目部分土地用途，必須（）。

A.變更或重新簽訂出讓合同
B.不需變更或重新簽訂出讓合同
C.相應(yīng)調(diào)整地價(jià)款
D.不用調(diào)整地價(jià)款

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6.單項(xiàng)選擇題W省A市B縣C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司利用D村的400畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。該項(xiàng)目涉及D村農(nóng)業(yè)人口58戶，280人。在此之前，D村人均耕地面積為2．0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為800元／畝。2010年3月1日，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金6000萬(wàn)元，出讓合同約定2010年6月1開(kāi)工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2011年5月1日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。按閑置土地的規(guī)定，應(yīng)向C房地產(chǎn)公司征收（）萬(wàn)元以下的土地閑置費(fèi)。

A.1200
B.1300
C.1400
D.1500

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7.單項(xiàng)選擇題W省A市B縣C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司利用D村的400畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。該項(xiàng)目涉及D村農(nóng)業(yè)人口58戶，280人。在此之前，D村人均耕地面積為2．0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為800元／畝。2010年3月1日，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金6000萬(wàn)元，出讓合同約定2010年6月1開(kāi)工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2011年5月1日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。按照規(guī)定，C房地產(chǎn)公司應(yīng)在簽訂了出讓合同后（）日內(nèi)，支付全部地價(jià)款。

A.30
B.60
C.90
D.120

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8.單項(xiàng)選擇題W省A市B縣C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司利用D村的400畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。該項(xiàng)目涉及D村農(nóng)業(yè)人口58戶，280人。在此之前，D村人均耕地面積為2．0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為800元／畝。2010年3月1日，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金6000萬(wàn)元，出讓合同約定2010年6月1開(kāi)工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2011年5月1日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目，下列B縣土地管理部門(mén)的審查報(bào)批程序正確的是（）。

A.B縣土地管理部門(mén)擬定征地方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)土地行政管理部門(mén)審查
B.B縣土地管理部門(mén)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)土地行政管理部門(mén)審查
C.B縣土地管理部門(mén)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)，經(jīng)B縣人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)土地行政管理部門(mén)審查
D.A市土地管理部門(mén)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)土地行政管理部門(mén)審批

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9.單項(xiàng)選擇題W省A市B縣C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司利用D村的400畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。該項(xiàng)目涉及D村農(nóng)業(yè)人口58戶，280人。在此之前，D村人均耕地面積為2．0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為800元／畝。2010年3月1日，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金6000萬(wàn)元，出讓合同約定2010年6月1開(kāi)工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2011年5月1日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)向D村支付的土地補(bǔ)償費(fèi)金額最低是（）萬(wàn)元。

A.36
B.48
C.96
D.192

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10.單項(xiàng)選擇題W省A市B縣C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司利用D村的400畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。該項(xiàng)目涉及D村農(nóng)業(yè)人口58戶，280人。在此之前，D村人均耕地面積為2．0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為800元／畝。2010年3月1日，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金6000萬(wàn)元，出讓合同約定2010年6月1開(kāi)工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2011年5月1日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)向D村（）個(gè)農(nóng)民進(jìn)行安置。

A.100
B.160
C.200
D.240

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