單項(xiàng)選擇題W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司利用D村的400畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。該項(xiàng)目涉及D村農(nóng)業(yè)人口58戶，280人。在此之前，D村人均耕地面積為2．0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為800元／畝。2010年3月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金6000萬元，出讓合同約定2010年6月1開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2011年5月1日才開始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。按閑置土地的規(guī)定，應(yīng)向C房地產(chǎn)公司征收（）萬元以下的土地閑置費(fèi)。

A.1200
B.1300
C.1400
D.1500


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2.單項(xiàng)選擇題W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司利用D村的400畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。該項(xiàng)目涉及D村農(nóng)業(yè)人口58戶，280人。在此之前，D村人均耕地面積為2．0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為800元／畝。2010年3月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金6000萬元，出讓合同約定2010年6月1開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2011年5月1日才開始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目，下列B縣土地管理部門的審查報(bào)批程序正確的是（）。

A.B縣土地管理部門擬定征地方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)土地行政管理部門審查
B.B縣土地管理部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)土地行政管理部門審查
C.B縣土地管理部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書，經(jīng)B縣人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)土地行政管理部門審查
D.A市土地管理部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)土地行政管理部門審批

7.單項(xiàng)選擇題2010年12月，W省A市房產(chǎn)管理部門委托該市B房地產(chǎn)估價(jià)公司，對(duì)該市2005～2010年普通商品住宅價(jià)格進(jìn)行調(diào)查，2011年1月，B房地產(chǎn)估價(jià)公司出具了專題調(diào)研報(bào)告。報(bào)告中顯示，A市2005～2008年普通商品住宅平均價(jià)格分別為1800元／m2、2000元／m2、2200元／m2、2300元／m2。2009年度W省A市普通商品住宅平均價(jià)格為2400元／m2，2010年度這一價(jià)格指標(biāo)增至2800元／m2，并預(yù)期普通商品住宅平均價(jià)格還將穩(wěn)步上漲。經(jīng)調(diào)查研究，該市普通商品住宅價(jià)格的大幅提高，主要是由于該市居民收入水平提高了，對(duì)普通商品住宅的需求增加，另外，W省A市城市化、人口因素、政府產(chǎn)業(yè)政策、消費(fèi)的政策及政府對(duì)普通商品住宅供需稅收減免政策，都極大地影響了普通商品住宅的市場(chǎng)需求。同時(shí)，銀行抵押貸款也為消費(fèi)者提供了融資的方便。針對(duì)這一現(xiàn)象，試分析若W省C市2010年的普通商品住宅平均價(jià)格為3000元/m2，那么W省C市2010年的普通商品住宅平均價(jià)格與W省A市2010年普通商品住宅平均價(jià)格的比值，屬于（）。

A.強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)
B.比較相對(duì)指標(biāo)
C.動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)
D.比例相對(duì)指標(biāo)

8.多項(xiàng)選擇題2010年12月，W省A市房產(chǎn)管理部門委托該市B房地產(chǎn)估價(jià)公司，對(duì)該市2005～2010年普通商品住宅價(jià)格進(jìn)行調(diào)查，2011年1月，B房地產(chǎn)估價(jià)公司出具了專題調(diào)研報(bào)告。報(bào)告中顯示，A市2005～2008年普通商品住宅平均價(jià)格分別為1800元／m2、2000元／m2、2200元／m2、2300元／m2。2009年度W省A市普通商品住宅平均價(jià)格為2400元／m2，2010年度這一價(jià)格指標(biāo)增至2800元／m2，并預(yù)期普通商品住宅平均價(jià)格還將穩(wěn)步上漲。經(jīng)調(diào)查研究，該市普通商品住宅價(jià)格的大幅提高，主要是由于該市居民收入水平提高了，對(duì)普通商品住宅的需求增加，另外，W省A市城市化、人口因素、政府產(chǎn)業(yè)政策、消費(fèi)的政策及政府對(duì)普通商品住宅供需稅收減免政策，都極大地影響了普通商品住宅的市場(chǎng)需求。同時(shí)，銀行抵押貸款也為消費(fèi)者提供了融資的方便。針對(duì)這一現(xiàn)象，試分析按照上述背景提供的數(shù)據(jù)，W省A市2005年和2006年普通商品住宅平均價(jià)格的動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)，下列計(jì)算的表述式，不正確的是（）。

A.2000／1800
B.1800/2000
C.2000/2200
D.2200/2000

9.多項(xiàng)選擇題2010年12月，W省A市房產(chǎn)管理部門委托該市B房地產(chǎn)估價(jià)公司，對(duì)該市2005～2010年普通商品住宅價(jià)格進(jìn)行調(diào)查，2011年1月，B房地產(chǎn)估價(jià)公司出具了專題調(diào)研報(bào)告。報(bào)告中顯示，A市2005～2008年普通商品住宅平均價(jià)格分別為1800元／m2、2000元／m2、2200元／m2、2300元／m2。2009年度W省A市普通商品住宅平均價(jià)格為2400元／m2，2010年度這一價(jià)格指標(biāo)增至2800元／m2，并預(yù)期普通商品住宅平均價(jià)格還將穩(wěn)步上漲。經(jīng)調(diào)查研究，該市普通商品住宅價(jià)格的大幅提高，主要是由于該市居民收入水平提高了，對(duì)普通商品住宅的需求增加，另外，W省A市城市化、人口因素、政府產(chǎn)業(yè)政策、消費(fèi)的政策及政府對(duì)普通商品住宅供需稅收減免政策，都極大地影響了普通商品住宅的市場(chǎng)需求。同時(shí)，銀行抵押貸款也為消費(fèi)者提供了融資的方便。針對(duì)這一現(xiàn)象，試分析從以上分析中，下列屬于影響普通商品住宅需求的主要因素是（）。

A.W省A市居民收入水平提高
B.W省A市居民預(yù)期普通商品住宅平均價(jià)格還將穩(wěn)步上漲
C.政府對(duì)普通商品住宅供給方面的稅收減免政策
D.W省A市城市化、人口因素以及政府產(chǎn)業(yè)政策的影響
E.銀行抵押貸款也為消費(fèi)者提供了融資的方便

10.多項(xiàng)選擇題2010年12月，W省A市房產(chǎn)管理部門委托該市B房地產(chǎn)估價(jià)公司，對(duì)該市2005～2010年普通商品住宅價(jià)格進(jìn)行調(diào)查，2011年1月，B房地產(chǎn)估價(jià)公司出具了專題調(diào)研報(bào)告。報(bào)告中顯示，A市2005～2008年普通商品住宅平均價(jià)格分別為1800元／m2、2000元／m2、2200元／m2、2300元／m2。2009年度W省A市普通商品住宅平均價(jià)格為2400元／m2，2010年度這一價(jià)格指標(biāo)增至2800元／m2，并預(yù)期普通商品住宅平均價(jià)格還將穩(wěn)步上漲。經(jīng)調(diào)查研究，該市普通商品住宅價(jià)格的大幅提高，主要是由于該市居民收入水平提高了，對(duì)普通商品住宅的需求增加，另外，W省A市城市化、人口因素、政府產(chǎn)業(yè)政策、消費(fèi)的政策及政府對(duì)普通商品住宅供需稅收減免政策，都極大地影響了普通商品住宅的市場(chǎng)需求。同時(shí)，銀行抵押貸款也為消費(fèi)者提供了融資的方便。針對(duì)這一現(xiàn)象，試分析從以上分析中，下列屬于影響普通商品住宅供給的主要因素是（）。

A.W省A市居民收入水平提高
B.政府對(duì)普通商品住宅供給方面的稅收減免政策
C.該市普通商品住宅價(jià)格的大幅提高
D.開發(fā)商預(yù)期普通商品住宅平均價(jià)格還將穩(wěn)步上漲

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中國(guó)耕地特點(diǎn)是耕地總體質(zhì)量較差，但人均占有耕地較多，退化嚴(yán)重，后備資源不足。（）

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對(duì)具備供地條件的地塊，規(guī)劃、房地產(chǎn)主管部門要在接到國(guó)土資源主管部門書面函件后（）日內(nèi)分別提出規(guī)劃和建設(shè)條件。

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2016年12月1日實(shí)施的《資產(chǎn)評(píng)估法》重點(diǎn)規(guī)范包括（）在內(nèi)的各類評(píng)估專業(yè)人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)行為、評(píng)估行業(yè)組織自律行為和政府監(jiān)督管理行為。

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某城市某類住房需求價(jià)格彈性系數(shù)為1，表明該城市該類住房需求價(jià)格彈性類型是（）。

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某市2017年新增商品房數(shù)量是2016年新增商品房數(shù)量的1.2倍。該統(tǒng)計(jì)指標(biāo)是（）。

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下列不能夠用劃撥土地的是（）。

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注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師張某在房屋征收評(píng)估時(shí)，為被征收人謀取不正當(dāng)利益，虛增建筑面積1600m2，致使國(guó)家損失1100萬元，張某作為房地產(chǎn)估價(jià)師涉嫌（）。

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