多項(xiàng)選擇題A市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司B，于2009年1月1日取得A市中心繁華地段的一塊土地使用權(quán)，并進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)一商業(yè)廣場(chǎng)。該項(xiàng)目建設(shè)中，B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為融通資金，通過(guò)在建工程貸款方式取得部分建設(shè)資金。該項(xiàng)目建成后，2011年1月1日，B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將該商業(yè)廣場(chǎng)1～3層轉(zhuǎn)讓給C公司，同時(shí)將4～5層租給E經(jīng)貿(mào)公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；而E經(jīng)貿(mào)公司由于自身原因，又將該商業(yè)中心轉(zhuǎn)租給個(gè)體戶F。B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和E經(jīng)貿(mào)公司應(yīng)辦理（）手續(xù)，其租賃行為才是合法的。

A.B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與E公司口頭租賃協(xié)議
B.B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與E公司簽訂書(shū)面租賃合同
C.到A市房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案，并領(lǐng)取房屋租賃證
D.到A市規(guī)劃管理部門(mén)進(jìn)行登記


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3.單項(xiàng)選擇題W省A市B縣D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司利用該縣郊區(qū)C村的360畝基本農(nóng)田，欲建一商業(yè)市場(chǎng)。該項(xiàng)目涉及C村農(nóng)業(yè)人口38戶，210人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為600元／畝。對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目征收，下列B縣土地管理部門(mén)的審查報(bào)批程序正確的是（）。

A.B縣土地管理部門(mén)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)土地行政管理部門(mén)審查
B.B縣土地管理部門(mén)擬定征地方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)土地行政管理部門(mén)審查
C.B縣土地管理部門(mén)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)土地行政管理部門(mén)審批
D.B縣土地管理部門(mén)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)，經(jīng)B縣人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)土地行政管理部門(mén)審查

4.單項(xiàng)選擇題W省A市B縣D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司利用該縣郊區(qū)C村的360畝基本農(nóng)田，欲建一商業(yè)市場(chǎng)。該項(xiàng)目涉及C村農(nóng)業(yè)人口38戶，210人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為600元／畝。如果D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司需要臨時(shí)用地，應(yīng)（）。

A.由D公司與C村簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并向批準(zhǔn)該工程項(xiàng)目的機(jī)關(guān)備案
B.經(jīng)批準(zhǔn)該工程項(xiàng)目的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，由D公司與C村簽訂臨時(shí)用地協(xié)議
C.經(jīng)批準(zhǔn)該工程項(xiàng)目的機(jī)關(guān)備案后，由D公司與C村簽訂臨時(shí)用地協(xié)議
D.由D公司與C村簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并向批準(zhǔn)該工程項(xiàng)目的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)

5.單項(xiàng)選擇題W省A市B縣D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司利用該縣郊區(qū)C村的360畝基本農(nóng)田，欲建一商業(yè)市場(chǎng)。該項(xiàng)目涉及C村農(nóng)業(yè)人口38戶，210人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為600元／畝。如果D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司征收360畝農(nóng)地，應(yīng)當(dāng)（）。

A.由W省人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)
B.由W省人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，不再另行辦征地審批
C.由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批
D.由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，只辦理征地審批

9.多項(xiàng)選擇題A市B住宅小區(qū)，專有部分面積為8萬(wàn)m2，小區(qū)總面積為9萬(wàn)m2。該小區(qū)于2012年10月業(yè)主全部入住，并召開(kāi)了業(yè)主大會(huì)，成立了業(yè)主委員會(huì)。如果該小區(qū)共有750戶業(yè)主，該小區(qū)業(yè)主作出有關(guān)改建小區(qū)建筑物的決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（）。

A.專有部分面積為4.5萬(wàn)m2以上的業(yè)主同意
B.專有部分面積為6萬(wàn)m2以上的業(yè)主同意
C.且有業(yè)主總數(shù)中的375戶以上業(yè)主同意
D.且有業(yè)主總數(shù)中的500戶以上業(yè)主同意

10.多項(xiàng)選擇題增價(jià)拍賣根據(jù)競(jìng)買人報(bào)價(jià)方式不同，可分為（）。

A.人工式拍賣
B.電子式拍賣
C.無(wú)聲拍賣
D.有聲拍賣
E.現(xiàn)場(chǎng)拍賣

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供應(yīng)對(duì)象主要是城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭的是（）。

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在居住區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系指標(biāo)中，綠地率屬于（）。

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市轄縣、區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以（）為依據(jù)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

申請(qǐng)人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)許可的，國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)予以注銷注冊(cè)。（）

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2016年12月1日實(shí)施的《資產(chǎn)評(píng)估法》重點(diǎn)規(guī)范包括（）在內(nèi)的各類評(píng)估專業(yè)人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)行為、評(píng)估行業(yè)組織自律行為和政府監(jiān)督管理行為。

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劃撥土地使用權(quán)抵押時(shí)，其抵押價(jià)值應(yīng)當(dāng)為劃撥土地使用權(quán)下的市場(chǎng)價(jià)值。（）

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